Un chalet eccezionale tra pianura e montagna, nel cuore

1 220 000.-

11.07.2026, su homegate.ch

1884, Villars-sur-Ollon

Tradotto automaticamente

La baita

In un ambiente privilegiato, tra pianura e montagna, nel famoso comune di Ollon, scopri una proprietà rara che supera la nozione di una baita tradizionale. Completamente ristrutturata nel 2023 con materiali eccezionali, combina il fascino dell'architettura alpina con un design contemporaneo raffinato. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, rendendo questa proprietà un vero capolavoro.

Progettata per offrire un comfort di vita senza pari, la baita beneficia di un'ottima prestazione energetica grazie all'isolamento di alta qualità, a un tetto completamente ristrutturato e a una pompa di calore, che garantisce un consumo controllato durante tutto l'anno.

Al piano terra si trova una cucina elegante e aperta con vista sugli spazi esterni, ideale per godere appieno delle terrazze e del giardino. Troverai anche una prima camera da letto e un bagno con doccia.

Al piano superiore, un ampio soggiorno inondato di luce offre un ambiente di vita caldo e accogliente con una vista spettacolare sulle Dents-du-Midi. Questo livello include anche una seconda camera da letto e un bagno. Molti spazi di stoccaggio integrati testimoniano la cura con cui è stata progettata l'area interna per offrire una vita quotidiana che sia esteticamente gradevole e funzionale.

All'esterno, il giardino paesaggisticamente notevole è una vera oasi di pace. Più terrazze consentono di godere del giorno a qualsiasi ora, mentre il panorama delle Dents-du-Midi offre uno spettacolo mozzafiato in tutte le stagioni.

Un vecchio fienile completa questo ensemble eccezionale al prezzo di 120.000 CHF. Ha un potenziale notevole e consente la creazione di un laboratorio, una residenza indipendente, un garage o qualsiasi altro progetto secondo le tue esigenze. Sono disponibili piani di sviluppo.

Una casa ecologica: ristrutturazione ecologica eccezionale eseguita con materiali naturali e sostenibili come canapa, calce e lana, garantendo un habitat salutare, confortevole e rispettoso dell'ambiente. Il tetto è interamente coperto da pannelli fotovoltaici, consentendo alla baita di raggiungere prestazioni energetiche notevoli, con una produzione di energia che supera il consumo in condizioni operative. Una batteria di stoccaggio da 12 kWh ottimizza l'autoconsumo, mentre una pompa di calore reversibile garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, con riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate.

I mobili, selezionati con cura e in perfetta armonia con l'ambiente circostante, possono essere acquistati in aggiunta. Comprendono anche un vero e proprio lavoro di decorazione interna, consentendo di godere immediatamente di una proprietà chiavi in mano con caratteristiche rare.

I vantaggi di questa proprietà:

Posizione privilegiata tra pianura e montagna, nel comune di Ollon molto ricercato.
Baita completamente ristrutturata nel 2023.
Dotazioni di alta gamma e architettura unica.
Ottima prestazione energetica (pompa di calore e tetto ristrutturato).
Cucina aperta sugli spazi esterni.
Due camere da letto e due bagni.
Molti spazi di stoccaggio personalizzati.
Giardino paesaggistico con più terrazze.
Vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi.
Vecchio fienile che offre un notevole potenziale di sviluppo (piani disponibili).

Una proprietà rara per gli appassionati di architettura, gli amanti della natura e coloro che cercano autenticità, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale.

Sul comune di Ollon

Situato tra le rive del Rodano e le Alpi vaudesi, Ollon è uno dei comuni più ricercati nel Chablais vaudese. Il suo territorio si estende da vigneti soleggiati a cime alpine, offrendo un ambiente di vita eccezionale in cui natura, autenticità e qualità della vita si fondono armoniosamente.

Vivere a Ollon

Il comune beneficia di una posizione ideale, vicino ad Aigle e all'autostrada, permettendo un facile accesso a Losanna, Montreux o Sion. È anche noto per o...