Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Mont-sur-Rolle

1 690 000.-

26.04.2026, su homegate.ch

1185, Mont-sur-Rolle

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Scopri questo superbo appartamento di 3 locali di 157 m² situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2007, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e soleggiato.
L'appartamento comprende:

· Ampio spazio di vita aperto: Soggiorno-pranzo spazioso con camino, cucina moderna attrezzata con piani di lavoro in granito

· Tre camere da letto confortevoli: Con parquet, grandi finestre e armadi a muro

· Tre bagni moderni: Compresi uno con vasca da bagno e doppio lavandino, attrezzati con piastrelle bianche e finiture contemporanee

· Ampio armadio a muro: Con scaffali in legno e appendiabiti (al posto di una delle tre camere da letto)

· Balcone con vista libera: Pavimento in ceramica, ringhiera in vetro e tenda da sole retrattile che offre una bella vista libera.

Situazione eccezionale: Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo. La fermata dell'autobus "Mont-sur-Rolle Église" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è raggiungibile in 7 minuti di cammino. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta giorno e notte.
Perfetto per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale che combini comfort moderno, vista libera e vicinanza ai servizi. Disponibile immediatamente.

Dati:

· Appartamento di 4,5 locali, a 100 metri dai trasporti pubblici
· 147 m² di superficie abitabile / 157 m² PPE (147 m² + metà dei 20 m² dei balconi)
· 2 balconi, compreso uno con orientamento ovest e bella vista sulle vigne e il Jura
· 3 camere da letto, compresa una con bagno en-suite
· 2 bagni e un bagno per gli ospiti
· Camino con focolare chiuso
· Armadi a muro
· Box doppio nel seminterrato - incluso nel prezzo
· Riscaldamento a pavimento
· Parcheggi per visitatori
· CECB - C per l'involucro e B per l'efficienza globale
· Spese mensili 721.-, comprese riscaldamento, acqua, garage, fondo di rinnovamento, portiere, assicurazioni, ecc.
· 2007 - fine della costruzione dell'edificio