Situato nel molto ricercato villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a soli pochi minuti dal centro di Rolle e dai suoi servizi, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanine si distingue per la sua posizione privilegiata, l'eccellente stato di manutenzione e le finiture di alta qualità.
Dominando i vigneti, offre una vista mozzafiato sulle vigne, sul lago Lemano e sulle Alpi. Un panorama magnifico e mutevole al variare delle stagioni, che conferisce al luogo un'atmosfera unica, pacifica e decisamente esclusiva.
Sviluppandosi su oltre 170 m² PPE, l'immobile seduce per i suoi volumi generosi, le linee pulite e l'eleganza contemporanea. La luminosità naturale è onnipresente, sublimando ogni spazio.
L'ingresso conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo. Il soggiorno a doppia altezza, con il suo splendido soffitto alto, è inondato di luce e animato da un camino arrotondato che unisce carattere e raffinatezza. Questa stanza principale si apre su un balcone ideale per godere appieno della vista che si estende davanti ai vostri occhi.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato.
Al piano superiore, una mezzanine di circa 30 m² offre una flessibilità apprezzabile: camera aggiuntiva, ufficio o spazio tempo libero a seconda delle necessità.
Un grande garage chiuso per due veicoli (extra - CHF 90'000.00) e una cantina completano questa rara proprietà.
Unendo serenità, comfort e panorami impareggiabili, questo appartamento luminoso e accuratamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti di spazi eleganti e viste d'eccezione.
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