La Collina di La Muraz
2 990 000.-
01.07.2026, su homegate.ch
1260, Nyon
Tradotto automaticamente
Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà si trova a due passi da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità.
Questo appartamento duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie ponderata di 183 m² e presenta una grande terrazza di 64,90 m².
Il piano consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con il suo bagno.
Un angolo studio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto.
La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.
Esiste la possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.
I vantaggi del progetto:
- Posizione di prima scelta nel cuore del centro città.
- Ambiente verde e tranquillo.
- Finiture di alta qualità.
- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e i corridoi degli appartamenti.
- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica o pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.
- Raffreddamento tramite geocooling.
Budget:
Installazioni sanitarie: CHF 30'000.- IVA inclusa.
Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.
Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Rivestimenti balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².
Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m².
***
Tassa fondiaria: 1
***
Inizio costruzione luglio 2026
Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori
- Prezzo CHF
- 2 990 000.-
- CAP
- 1260
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 147
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Marbot Zoé
1260, Nyon
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