Elegante, spazioso e luminoso, nel pieno cuore del vecchio

1 090 000.-

07.05.2026, su homegate.ch

1170, Aubonne

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Un'esclusiva Maillard Immobilier SA!
Nella città vecchia di Aubonne, a soli 5 minuti con i mezzi pubblici o in auto dalla stazione di Allaman, questo magnifico appartamento di 4,5 locali vi conquisterà per il suo stato generale, estremamente ben mantenuto, il suo ambiente centrale nel vecchio borgo di Aubonne, nonché per il suo standing e la scelta dei materiali.
Ecco le caratteristiche dell'appartamento:
· Ampio ingresso
· Soggiorno/sala da pranzo di circa 35m2
· Camera padronale con WC e lavabo
· 2 camere da letto di 13m2 ciascuna
· Un bagno con doppia vasca e spazio per le lavatrici
· Una magnifica cucina completamente attrezzata
Costruito in un edificio del XVI secolo completamente ristrutturato, l'appartamento è stato interamente rinnovato nel 1990 e ha ricevuto una manutenzione regolare. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2024.
L'appartamento dispone di bellissime altezze del soffitto, di un pavimento in pietra naturale della Borgogna, di travi a vista e di una cucina di altissimo livello. Tutti questi pregi rendono questo appartamento un oggetto unico, ricercato e raro sul mercato.
Una cantina e un posto auto esterno completano i punti di forza di questo magnifico appartamento, in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.
Prezzo appartamento: CHF 1'090'000.-
Prezzo parcheggio: CHF 20'000.-
Prezzo totale: CHF 1'110'000.-
A soli 4 minuti dalla stazione di Allaman, 23 minuti da Nyon, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e 25 minuti da Losanna.
Disponibilità: da concordare.

Aubonne
Aubonne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Morges, che fa parte della Costa (La Côte).
Accessibilità
Trasporti pubblici: Aubonne è servita dalle linee CarPostal numero 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy); 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres; 725 Allaman-Aubonne-Gimel; permettendo così di raggiungere la stazione di Allaman in 7 minuti.
La stazione di Allaman, situata a 10 minuti di bicicletta (o 5 minuti con i mezzi pubblici), è servita dalle linee FFS. Morges si raggiunge in 5 minuti, Losanna in 19 minuti e Ginevra in 29 minuti.
In auto: L'autostrada A1, uscita/entrata Aubonne, si trova a circa 5 minuti. Losanna si raggiunge in 25 minuti, Morges in 15 min, la zona commerciale di Aubonne-Allaman in 7 min e Ginevra è raggiungibile in meno di un'ora con il traffico.
Comodità
Il comune di Aubonne offre una vasta offerta di negozi, ristoranti e servizi, in particolare nella zona industriale di Etoy-Aubonne-Allaman.
Infanzia e istruzione
Il comune di Aubonne fa parte della Rete di accoglienza diurna dei bambini della regione Morges-Aubonne (AJEMA) e dell'associazione Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) che propone diverse strutture di accoglienza pre e parascolastica.
L'istituto scolastico di Aubonne e dintorni accoglie gli alunni dalla 1P alla 11P.
Ad Aubonne si trova anche una scuola privata internazionale "La Côte International School Aubonne (LCIS)".
Vita sportiva e tempo libero
È possibile praticare tutti gli sport popolari nel comune o nei comuni circostanti all'interno di un club o di un'organizzazione (petanque, mountain bike, calcio, ginnastica, tiro, pesca, tennis, triathlon, yoga, judo, ecc.). Ci sono anche diverse possibilità di sport o attività all'aria aperta, come l'escursionismo o la mountain bike. Troverete inoltre l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, il parco divertimenti del Signal de Bougy, il Golf Parc Signal de Bougy e diverse infrastrutture sportive (piscina, campo da calcio, campi da tennis, pista Vita e aree giochi).
Aubonne in breve
Distretto: Morges
Abitanti: gli Aubonnois
Numero di abitanti: 3.781 (31 dicembre 2023)
Superficie: 6,87 km2
Altitudine: 528 m
Aliquota fiscale: 68

Sito web: