Questo incantevole appartamento di 2,5 locali, ideale in un quartiere calmo e ricercato, a pochi minuti dal lago e da tutte le comodità, vi sedurrà con la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato. Dal punto di vista energetico, è previsto portare il CECB alla lettera C. Il costo dei lavori (realistico massimo per le proprietà costruite), sussidiato, ammonta a CHF 153'000, garantendo la ristrutturazione delle facciate e il rinforzo dell'isolamento del tetto.
L'appartamento si compone di:
· Un ampio soggiorno bagnato di luce
· Una cucina attrezzata e funzionale
· Una grande camera da letto confortevole
· Un bagno funzionale
· Un piccolo balcone di 5 m2, offrendo uno spazio esterno piacevole
Caratteristiche e comfort:
· Parquet nuovo nel soggiorno e nella camera da letto
· Vetri tripli per isolamento e tranquillità
· Riscaldamento a gas
· Nessun posto auto disponibile
· Spese PPE mensili: 250 CHF
· Fondo di ristrutturazione: 68'000 CHF
Posizione e ambiente:
· Quartiere calmo e ricercato, ideale per una vita quotidiana serena
· A pochi minuti dal lago e da tutte le comodità
Questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno in un edificio molto ricercato del 1955. Rappresenta un'opportunità rara a Pully e merita una visita per apprezzare appieno il suo potenziale e la sua atmosfera unica.
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