Appartamento a pochi passi dal lago
1 290 000.-
18.06.2026, su homegate.ch
1025, St-Sulpice VD
Tradotto automaticamente
Situato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Saint-Sulpice, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, dell'EPFL, dell'UNIL e dei principali centri di attività della regione di Losanna occidentale.
Circondato da verde, questa proprietà sviluppa una superficie pesata di circa 115 m² e seduce immediatamente con la generosità dei suoi volumi, la sua luminosità onnipresente e la sua architettura tipica degli anni '70, offrendo spazi di vita particolarmente piacevoli e aperti all'esterno.
Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si estende armoniosamente ai balconi ideale orientati a sud, sud e ovest, godendo di una vista rilassante sui giardini della coproprietà. Un'atmosfera calma e residenziale rara in questo settore molto richiesto.
L'appartamento offre oggi una configurazione particolarmente funzionale con tre camere da letto, un bagno, una doccia con WC e un WC per gli ospiti.
Il suo stato attuale offre soprattutto una rara opportunità sul mercato: quella di ripensare e personalizzare completamente gli spazi secondo i propri desideri, in una posizione in cui le proprietà disponibili sono particolarmente limitate.
L'insieme costituisce una base eccellente per la creazione di una residenza principale elegante e intemporale, nel cuore di un ambiente con alto valore patrimoniale.
Un caveau, un secondo caveau di stoccaggio e un box garage privato completano questa proprietà, quest'ultimo è disponibile per un importo aggiuntivo di Frs 50'000.-
La PPE beneficia inoltre di un importante fondo di rinnovamento, offrendo un quadro rassicurante per i futuri acquirenti.
Una proprietà destinata agli acquirenti sensibili alla posizione, alla qualità della vita e al potenziale architettonico, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.
OMNIA Immobilier
Fréd Stauffer
+41 79 550 88 68
- Prezzo CHF
- 1 290 000.-
- CAP
- 1025
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 105
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Frédéric STAUFFER
1003, Losanna
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