207 m² abitabili al centro di Genolier, 5,5 locali

1 747 000.-

09.08.2026, su homegate.ch

1272, Genolier

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Al centro del villaggio di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa.

Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intera proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata.

La zona giorno principale, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra visibili che aggiungono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di tutti i giorni e per i momenti condivisi.

La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco aggiunge un vero plus: può accogliere un'area notte, uno studio, un'area di lettura o una zona di gioco, a seconda delle esigenze.

Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, consente un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana.

All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere ospiti, godere dei bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intera proprietà e rafforza ancora la piacevole sensazione di vivere in una casa.

Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon, poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna.

Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.

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