Trient - 4 lotti edificabili in contesto alpino

275 000.-

14.04.2026, su homegate.ch

1929, Trient

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Situato nell'incantevole villaggio di Trient, questo complesso di 4 particelle per un totale di 758 m² offre un'interessante opportunità per un progetto immobiliare nel cuore di un ambiente alpino autentico.

Due delle particelle si trovano in zona residenziale (IBUS 0.30) e consentono la costruzione di una villa o di uno chalet. La superficie lorda di pavimento massima realizzabile è di circa 227 m², offrendo la possibilità di sviluppare una residenza principale o secondaria in un contesto calmo e naturale.

Le altre due particelle sono situate in zona centro storico (vecchio villaggio). Questa destinazione comporta regole specifiche volte a preservare il carattere storico e architettonico del sito. Ogni progetto di costruzione o di sistemazione dovrà essere studiato in collaborazione con il comune e rispettare le prescrizioni in vigore.

Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per un progetto che combini nuova costruzione e valorizzazione del patrimonio locale, in un contesto montano preservato, nelle vicinanze degli assi che collegano Martigny e la valle del Trient.

Caratteristiche principali:
· Destinazione: abitazione individuale (zona residenziale) + potenziale in zona centro storico
· IBUS: 0.30 (zona residenziale) / non applicabile (zona centro storico)
· Superficie totale del terreno: 758 m²
· Superficie edificabile (indicativa): ca. 227 m² di superficie lorda di pavimento
· Destinazione: 2 particelle in zona residenziale / 2 particelle in zona centro storico
· Libero da mandato

Punti di forza:
· Contesto calmo e autentico nel cuore del villaggio di Trient
· Ambiente naturale e preservato
· Potenziale di costruzione per villa o chalet
· Possibilità di un progetto che combini nuova costruzione e valorizzazione dell'edificato del villaggio
· Bene raro sul mercato, ideale per un progetto su misura

Posizione e accessi:
· A pochi minuti dai servizi della regione
· Accesso rapido a Martigny
· Buona rete stradale verso la valle del Trient e gli assi principali

Note:
Le particelle situate in zona centro storico sono soggette a regole di costruzione specifiche. Ogni progetto dovrà essere convalidato dal comune in conformità con la normativa vigente.

Trient:
Immerso nel cuore delle Alpi vallesane, vicino al confine francese, il villaggio di Trient seduce per il suo scenario naturale spettacolare e la sua autenticità preservata. Circondato da montagne maestose e rinomato per il suo ghiacciaio e i suoi paesaggi alpini, offre un ambiente pacifico e rigenerante. Tra natura, tradizione e qualità della vita, Trient è un luogo ideale per gli amanti della calma e dei grandi spazi.