Terreno edificabile - Zona residenziale R2 bassa densità -
170 000.-
25.03.2026, su homegate.ch
1932, Bovernier
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Con una superficie attuale di 425 m², un progetto in corso per la modifica della parcella aumenterà la superficie a circa 482 m², offrendo una migliore ottimizzazione del potenziale costruttivo.
Destinazione e regolamentazione
La proprietà è situata nella zona R2 - bassa densità, secondo la regolamentazione comunale.
Destinazione :
· Abitazione : autorizzata
· Attività artigianali / commerciali : non autorizzate
Parametri principali :
· Indice di utilizzo (IUS) : 0,30
· Ordine di costruzione : disperso
· Numero di livelli : 2
· Altezza massima : 9 m
· Distanze dai limiti : 3m - 1/3 H (in facciata : 2/3 H)
· Copertura : a falde o copertura piatta autorizzata
· Coefficiente di occupazione del suolo (COS) : 0,40
Queste disposizioni consentono la realizzazione di una villa individuale in un quartiere residenziale di alta qualità.
Situazione
La parcella beneficia di una posizione tranquilla in un ambiente principalmente costruito con ville, restando tuttavia vicina agli assi di comunicazione.
Il progetto di modifica del confine con la parcella adiacente mira a migliorare la configurazione del terreno e il suo potenziale di sfruttamento.
Punti di forza
· Zona residenziale a bassa densità (qualità della vita)
· Superficie ottimizzata di 482 m² (progetto in corso)
· Buon potenziale per una villa
· Quartiere tranquillo e stabilito
· Parametri di costruzione chiari e favorevoli
Prezzo : CHF 170'000.00
Contatto
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, rimaniamo a vostra disposizione.
- Prezzo CHF
- 170 000.-
- CAP
- 1932
- Superficie
- 482
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Mithieux immobilier
1964, Conthey
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