Grimisuat | Rara parcelle da costruire con vista

600 000.-

02.04.2026, su homegate.ch

1971, Grimisuat

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Magnifico terreno edificabile situato in posizione ideale nel comune di Grimisuat, offre un ambiente residenziale privilegiato con vista imprenabile e panoramica sulle Alpi vallesane, la valle del Rodano e le cime circostanti, tutto senza vis-à-vis.

Un'opportunità rara in questo settore particolarmente richiesto, da cogliere per realizzare il vostro progetto di vita in un ambiente calmo, soleggiato e eccezionale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie: Vicina a 1.250m2
- Zona residenziale individuale H30
- Esposizione a sud, panorama a 180 gradi senza ostacoli
- Nessun vis-à-vis
- Accesso facile durante tutto l'anno
- Prezzo al m²: Circa CHF 490.?

INDICI DI COSTRUZIONE (ZONA H30)
- Indice di utilizzo del suolo (IUS): 0,30
- Altezza massima: 9m
- Numero di livelli: 2 (compreso il piano terra)
- Dimensione minima del lotto per unità di costruzione: 500m2
- Grado di sensibilità al rumore: II

OPZIONI DI ACQUISTO
Opzione 1: Lotto solo, libero da ogni costruzione, ideale per realizzare il vostro progetto personalizzato secondo i vostri gusti e bisogni.
Opzione 2: Terreno con studio di fattibilità. Possiamo mettervi in contatto con i nostri partner per esplorare le possibilità costruttive e ottimizzare il potenziale del lotto secondo il vostro progetto.

VANTAGGI DELLA POSIZIONE
- Vista panoramica eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano, senza vis-à-vis
- Ambiente residenziale calmo, verde e molto soleggiato
- Settore richiesto sulla riva destra del Rodano
- Prossimità immediata a tutte le comodità di Grimisuat e Sion

GRIMISUAT
Dominante la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolazione straordinaria grazie alla sua esposizione a sud.

Come comune viticolo, offre una qualità di vita eccellente per coloro che desiderano godere della dolce vita vallesana, ma anche per gli amanti della natura che percorreranno i bisses della regione o preferiranno le attività nelle stazioni di Anzère (10km) o Crans-Montana (15km).

Sebbene vicino alle offerte e agli eventi della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie.

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