Villa bifamiliare 5.5 da sogno

1 220 000.-

20.04.2026, su homegate.ch

1871, Choëx

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I Balcons de Champian - villa a schiera 5.5 locali

Nella molto richiesta promozione Les Balcons de Champian, dove sono ancora disponibili solo 2 ville su 7, questa villa a schiera 5.5 locali da sogno offre uno spazio di vita che è sia privato, discreto, sia spettacolare, con una vista dominante su Monthey e un'architettura progettata per il comfort moderno.

Appena si arriva, un accesso elegante e sicuro conduce direttamente ai posti auto interni, garantendo intimità e tranquillità, lontano da ogni fastidio.

Un ingresso che dà il tono

Si entra attraverso il piano inferiore in un ingresso spazioso ed elegante.

Questo piano ospita anche una grande, indipendente lavanderia.

Una bella scala conduce poi al cuore della casa...

Uno spazio di vita semplicemente magico

Il piano principale rivela un soggiorno assolutamente spettacolare:

spazi ariosi

luce naturale onnipresente

vista spettacolare su Monthey

Qui, ogni spazio lascia posto alla fantasia, alla decorazione e al piacere di vivere.

Le grandi finestre aprono la casa a due mondi:

· Da un lato, un balcone panoramico con vista imprenabile

· Dall'altro lato, un giardino privato, che combina terrazza e verde, perfetto per la relax, i pasti estivi o le serate tra amici

La villa è attualmente in fase di completamento e si distingue per la scelta di materiali di alta qualità, progettati per durare e sedurre.

Un area notte luminosa ed elegante

Al piano superiore, si scopre la distribuzione delle camere, tutte di bella dimensione, con:

· accesso ai balconi

· grandi aperture

· luce naturale dal sorgere al tramontare del sole

Un'area notte calma, confortevole e perfettamente equilibrata.

Comfort moderno & efficienza energetica

La villa beneficia di un equipaggiamento tecnico di prim'ordine:

· Pompa di calore (PAC)

· Riscaldamento a pavimento

· Termostato in ogni stanza

· Lavanderia di alta gamma

Tutto è stato progettato per offrire comfort ottimale, consumo controllato e qualità di vita sostenibile.

Superficie

· Superficie abitabile lorda: 186,57 m²

· Superficie abitabile netta: 156,99 m²

· Balconi: 25,84 m²

· Terrazza: 36,00 m²

· Giardino: 74,37 m²

· Cantina: 18,33 m²

· Superficie ponderata: 220,76 m²

Una proprietà rara in una posizione privilegiata

Questa villa dei Balcons de Champian è più di una semplice casa:

è uno spazio di vita, un rifugio luminoso, un investimento di cuore in una delle più piacevoli ambienti della regione.

2 posti auto aggiuntivi per 70.000 CHF per entrambi i posti completano questa villa.