Villa indipendente di 5 locali a Grimisuat

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25.06.2025, su homegate.ch

1971, Grimisuat

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Esclusiva RFG Immobilier

Magnifica proprietà situata a Champlan, nel comune di Grimisuat. Grazie alla sua posizione privilegiata a soli 5 minuti di auto dalla capitale Sion, questa casa in stile provenzale offre un contesto di vita idilliaco, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi.

La villa, con una superficie di circa 300 m2 ponderati, comprende due camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per accogliere la vostra famiglia. I materiali utilizzati sono di alto standing, garantendo una qualità e un comfort eccezionali. Inoltre, esiste la possibilità di creare facilmente una camera da letto aggiuntiva, rispondendo così alle vostre esigenze specifiche.

Il giardino, accuratamente curato, vi invita al relax e alla serenità. Potrete godere di una manutenzione facile grazie a un robot tagliaerba e a un sistema di irrigazione automatica. Una pergola vi offre uno spazio ombreggiato ideale per i momenti di convivialità all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di un garage per due veicoli, nonché di diversi posti auto esterni per accogliere i vostri ospiti.

Se desiderate ampliare il garage e realizzare una terrazza aggiuntiva sopra di esso, le possibilità sono aperte per realizzare i vostri progetti e personalizzare ulteriormente questo spazio a vostro piacimento. Un progetto in tal senso è stato presentato per l'approvazione ed è autorizzato fino al 2026.

Un'altra possibilità sarebbe quella di trasformare il seminterrato in un monolocale; tutti gli allacciamenti a tale scopo sono stati previsti.

Infine, la villa offre una vista impareggiabile sui Castelli, la pianura del Rodano e i maestosi ghiacciai circostanti, regalandovi un panorama mozzafiato ogni giorno.

Per il vostro comfort, la proprietà è dotata di un sistema a pompa di calore con raffrescamento del pavimento, che assicura una temperatura piacevole in ogni stagione.

Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una villa eccezionale a Champlan, nel comune di Grimisuat.

Per ottenere un fascicolo completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!