Un Gioiello nel Cuore della Natura

980 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

Tradotto automaticamente

Questo bellissimo chalet si trova in un ambiente pacifico e verde a Haute-Nendaz. Questo caratteristico immobile, costruito negli anni '60, ha beneficiato di una completa ristrutturazione interna con gusto e cura estrema nel 2019.

Il fascino del vecchio è stato sublimato da prestazioni moderne e materiali di qualità, offrendo oggi un'atmosfera calda, elegante e autentica.

Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta gamma selezionati con cura.

Caratteristiche principali
· Chalet su 3 livelli
· Superficie al piano di circa 70 m²
· Superficie abitabile netta stimata: ca. 130 m²
· Terreno di circa 500 m²
· 6,5 locali
· 4 camere da letto
· 3 camere da letto doppie
· 1 camera con 3 letti singoli ideale per bambini o ospiti

· Più terrazze soleggiate intorno al chalet
· Ampio soggiorno luminoso con camino in pietra
· Cucina con piano cottura a induzione
· Area chiusa, ideale come veranda, laboratorio o ufficio, molto luminosa
· Tre ingressi indipendenti
· Possibilità di creare due appartamenti separati
· Ottimo potenziale per affitto o uso turistico

Un chalet per più progetti

Grazie alla sua configurazione particolarmente interessante, il chalet offre molte possibilità:
· residenza principale per famiglie
· residenza secondaria di alto standing
· investimento in affitto
· affitto stagionale
· creazione di un appartamento indipendente

Il livello inferiore comprende:
· cantina
· locale tecnico
· camera da letto
· bagno

Prestazioni tecniche
· Ristrutturazione interna completa: 2019
· Ispezione elettrica: 2019
· Tubazioni dell'acqua e del gas rinnovate: 2018
· Caldaia a gas nuova: 2023
· Boiler sostituito: 2019
· Riscaldamento a gas con radiatori
· Finestre in legno con doppio vetro
· Sorveglianza video esterna
· Camino in pietra esistente (da preparare per l'uso)

Un preventivo per l'installazione di pannelli solari è già stato fatto (ca. CHF 25'000.-).

Accesso e parcheggio

Il chalet beneficia di:
· accesso tramite servitù dalla strada
· seconda servitù dietro il chalet

Nelle immediate vicinanze:
· ampio parcheggio comunale con molti posti auto a lungo termine
· possibilità di noleggiare un posto auto per CHF 100.-/mese
· fermata dell'autobus vicino al chalet

Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (da confermare secondo le autorizzazioni).

Il chalet gode di un ambiente calmo, intimo e molto piacevole, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

Gli spazi esterni offrono:
· tranquillità
· verde
· sole
· intimità
· atmosfera autentica di montagna

Un vero e proprio rifugio alpino pronto per essere abitato immediatamente.

Informazioni importanti
· Il chalet è venduto completamente arredato
· Visite solo in presenza del broker
· Nessuna visita libera sulla proprietà privata
· Proprietà sotto sorveglianza video esterna

Un bene raro sul mercato

Questo chalet riunisce tutti gli elementi cercati oggi:
· autenticità
· ristrutturazione di alta gamma
· carattere
· potenziale di affitto
· ambiente privilegiato
· volumi interessanti
· charme eccezionale

Un'opportunità rara a Basse-Nendaz. Reattività indispensabile per questo immobile da sogno.

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