Storico chalet tripartito direttamente sulla

1 400 000.-

31.12.2025, su homegate.ch

3987, Riederalp

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Situato proprio accanto alla pista per principianti Alpenrose, una delle piste di esercizio e di collegamento centrali della Riederalp, si trova il suggestivo Chalet Jägerheim. Questa posizione speciale vi porta nel cuore della vita alpina: che sia per qualche curva al mattino o per un facile accesso alla funivia Moosfluh. Piste da sci di fondo e campo da golf estivo si trovano proprio accanto alla casa. In pochi minuti raggiungerete Coop, la stazione a valle, negozi di sport e ristoranti – tutto ciò che il cuore desidera.

Una casa con storia – e futuro
Il Jägerheim vanta oltre 200 anni di storia alpina. Originariamente fungeva da malga con cucina a focolare aperto, costruita in larice, ed era l'alloggio estivo per le famiglie dei pastori. Nel 1964 la casa fu suddivisa in tre unità abitative. In possesso della stessa famiglia dal 2002, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2014: isolamento, impianto elettrico (protetto da interruttore differenziale FI), impianti sanitari, finestre, porte, pavimenti, oltre al riscaldamento elettrico e al boiler – tutto è stato rinnovato.

Tre appartamenti con concetto d'uso flessibile
Lo chalet si suddivide in tre unità separate:
· Piano terra: appartamento con 1 stanza nello stato originale, necessita di ristrutturazione, ma con infrastruttura di condutture esistente

· Appartamento intermedio: raggiungibile tramite una scala posteriore con pianerottolo. Ingresso con accesso al bagno ristrutturato, lavanderia, ampia camera da letto, cucina/zona pranzo open space, seconda camera da letto e balcone

· Appartamento mansardato: con accesso separato tramite una scala esterna. Zona ingresso, WC, bagno, grande camera da letto, zona giorno con cucina e angolo cottura, ulteriore camera da letto con letto a castello, accesso al balcone

Potenziale di ampliamento in mansarda e opzioni di vendita individuali
Alla mansarda appartiene anche la soffitta, già dotata di acqua, elettricità e scarico acque reflue – ideale per un ampliamento. La vendita è possibile per l'intero immobile o per singoli piani. L'appartamento intermedio può essere acquistato anche insieme al piano terra.

Posizione direttamente dietro Chieweide – con sole mattutina e vista panoramica
Il Jägerheim si trova dietro e accanto al nuovo progetto edilizio Chieweide. L'affaccio a est rimane parzialmente preservato – con vista sull'alba in inverno e insolazione giornaliera durante i mesi estivi.