Maiensäss accogliente in una radura boschiva

295 000.-

30.10.2025, su homegate.ch

3951, Agarn

Tradotto automaticamente

Si cerca un amante della natura che si prenda cura di preservare una piccola casa idillica in una posizione unica.

· Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile

· Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) è non possibile

Punti salienti della proprietà
· Vivere come ai tempi della nonna

· Circondato da prati lussureggianti e foreste dense

· Barbecue e area giochi

· Ideal per coloro che cercano la pace e gli amanti della natura

· Un paradiso con vista e natura pura

· Possibilità di parcheggio privato

· Fare un fuoco nel camino

· Spese accessorie basse e abbordabili

Posizione e accessibilità
Benvenuti ad Agarn, un villaggio animato nella valle del Rodano in Valais. Circondato da vigneti, prati e un'imponente cornice montuosa, Agarn offre un mix perfetto di natura, pace e buona accessibilità.
Il villaggio è situato nel fondovalle tra Leuk e Turtmann e può essere facilmente raggiunto via la strada cantonale. A pochi minuti dall'uscita dell'autostrada Leuk-Susten, potete raggiungere il cuore di questo incantevole villaggio vallesano in pochi minuti. Agarn è anche ben collegato con i mezzi pubblici: le linee della compagnia di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) e RegionAlps vi porteranno a destinazione in modo affidabile e confortevole.
Nel centro del villaggio di Agarn, troverete tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane – negozi, ufficio postale, banca e luoghi di incontro conviviali. Qui, la vita tradizionale del villaggio vallesano si combina con un'infrastruttura moderna e un'accoglienza calorosa. Agarn – piccolo, autentico e sorprendentemente diversificato. Un luogo dove potete arrivare, respirare profondamente e apprezzare la bellezza del Valais a fondo.
La piccola casa, situata a un'altitudine di circa 800 metri sul livello del mare, è situata nella zona chiamata "Milimätti" nel comune di Agarn, non lontano da Susten. Si trova a circa 7 minuti di auto dal centro del villaggio di Agarn. Un accesso asphaltato alla proprietà è possibile fino a circa 300 metri. Con un veicolo a quattro ruote motrici o un carrello motorizzato per il trasporto di materiali, potete facilmente raggiungere la proprietà. La linea ad alta tensione esistente sarà spostata sul lato della montagna prossimamente.

Descrizione della casa di Maiensäss
Questa incantevole casa, ex fienile, è in buone condizioni generali, considerata la sua età, e delizia con la sua pace assoluta e la sua posizione naturale in una radura boschiva – un luogo dove potete lasciare alle spalle l'agitazione della vita quotidiana.
L'edificio ha un tetto Eternit denso e offre una superficie abitabile di circa 46 metri quadrati, distribuita in modo ingegnoso su due livelli. Al livello superiore, troverete una cucina recentemente installata con camino, una sala da pranzo confortevole e una galleria accogliente che offre uno spazio supplementare per il relax o gli ospiti.
Al livello inferiore, c'è una camera spaziosa con camino che offre un calore confortevole anche nei giorni freddi. Questo livello è completato da un bagno con doccia, water e lavabo.
L'acqua è fornita da una sorgente direttamente alla casa; le acque reflue sono eliminate attraverso una fossa settica privata sotto la proprietà. Due pannelli solari forniscono l'illuminazione e l'energia – un passo verso l'indipendenza. Se lo desiderate, è anche possibile collegare la casa alla rete elettrica regionale (RELL).

Un ampio cortile invita a soggiornare e apprezzare gli ambienti idillici. Il piccolo edificio annesso sotto la proprietà ha servito come deposito di materiali fino ad ora e offre uno spazio di stoccaggio pratico.
Questa proprietà unica combina il fascino rustico, la pace e la semplicità in modo incantevole – ideale per gli amanti della natura, coloro che cercano la pace o come un rifugio ispiratore lontano dalla vita quotidiana.

Spese accessorie: Con la fossa settica privata davanti alla casa e l...