Chalet residenziale 4.5/5.5 locali a Crans-Montana

1 490 000.-

08.08.2025, su homegate.ch

3963, Crans-Montana

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Vivere la montagna in modo diverso, a due passi da Crans-Montana
Lasciatevi sedurre dal nuovo programma immobiliare LA DÉLLÈGE, una promozione di alta gamma composta da due chalet semidetached, ciascuno offrendo un'atmosfera pacifica e raffinata. Situati nel quartiere molto ricercato di La Délège, queste proprietà sono a meno di 5 minuti di auto da Crans-Montana e dal pittoresco villaggio di Lens. Ogni chalet gode di una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere e di un'esposizione generosa al sole. L'architettura, moderna e rispettosa dell'ambiente, combina materiali nobili con una concezione sostenibile e estetica.

Queste proprietà sono offerte in vendita esclusivamente come residenze principali.
Consegna prevista: fine 2026.

Un interno contemporaneo e conviviale
Questo chalet di 4,5 o 5,5 locali, a scelta dell'acquirente, è distribuito su tre livelli e offre una superficie abitabile di 143,5 m² (superficie utile di 161,6 m²). Unisce l'autenticità dello stile alpino con tocchi contemporanei. La costruzione utilizza materiali di alta qualità e tecnologie moderne, garantendo prestazioni energetiche e foniche di prim'ordine. Il design si ispira all'architettura montana tradizionale, integrandosi perfettamente nel suo ambiente naturale.

Spazi esterni pensati per il benessere
All'esterno, una grande terrazza di 44,4 m² invita al relax e a momenti caldi all'aperto. È possibile anche trasformare la terrazza in un giardino d'inverno, per poter godere di questa area durante tutto l'anno e in ogni circostanza. La suite padronale dispone inoltre di un balcone privato di 6,6 m², con una vista spettacolare sulla vicina landscape alpina.

Un design d'interni pensato nei minimi dettagli

· Seminterrato: Una cantina di bella dimensione, una lavanderia indipendente e un locale tecnico assicurano il massimo comfort.
· Piano inferiore: Un ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con cucina aperta, progettata con cura, una sala da pranzo e un salotto luminoso grazie a grandi vetrate. Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti e di un ripostiglio. All'esterno, una terrazza esposta a sud permette di godere appieno del sole.
· Piano superiore: Due camere da letto esposte a sud e una terza a nord offrono spazi notte confortevoli e luminosi. Questa configurazione iniziale (3 camere da letto) può essere modificata su richiesta per avere 2 camere da letto più grandi. Un elegante bagno completa questo livello.
· Mansarda: Questo piano è interamente dedicato alla suite padronale, composta da una camera da letto spaziosa e luminosa con balcone, da un grande armadio, da un moderno bagno con doccia e da uno spazio lavoro, garantendo una perfetta intimità.

Prestazioni di alta qualità
· Parcheggio: Un posto auto coperto è incluso nel prezzo. Altri posti auto sono disponibili all'acquisto al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.
· Riscaldamento: Un sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione.
· Infissi: Finestre e porte in legno con vetri isolanti, per un'ottima isolazione.
· Tende: Tende a lamelle orientabili motorizzate, che combinano protezione solare e comfort visivo.
· Spazi esterni: Una terrazza privata esposta a sud-ovest consente di godere di momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici.

Godetevi la vita in montagna tutto l'anno, estate e inverno
Perfetto per gli amanti della montagna e della natura, questo chalet offre un'atmosfera di vita pacifica, restando vicino alle comodità e alle numerose attività di Crans-Montana. Un'opportunità rara per vivere...