Bella casa di 5½ locali con 2 locali indipendenti

865 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

1976, Erde

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In co-esclusiva con Theytaz Immobilier:

Situato ad Aven, a soli 17 minuti da Conthey, sulla riva destra del Rodano, questo magnifico chalet gode di una posizione privilegiata nel cuore della natura e offre una vista panoramica spettacolare di 180 gradi, che si estende dai castelli di Valère e Tourbillon fino all'ovest della valle del Rodano.

Costruito nel 1980, questa proprietà è stata curata e regolarmente rinnovata. Tra il 2015 e il 2017 sono stati eseguiti importanti lavori, tra cui la completa ristrutturazione della cucina, la sostituzione delle finestre, la modernizzazione della stanza da bagno con una elegante doccia all'italiana, nonché la sabbiatura della facciata. La casa si presenta oggi in un ottimo stato generale, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari come residenza principale o secondaria.

Situato in un ambiente particolarmente tranquillo, il chalet beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo uno spazio di vita luminoso e rilassante.

Distribuzione:
Piano inferiore:
- Entrata
- WC separato
- Cucina aperta con area pranzo e terrazza
- Salotto con camino francese

In prolungamento di questo livello:
- 2 locali che possono essere convertiti in un appartamento separato o uno studio

Piano superiore:
- 2 camere da letto con accesso al balcone sud
- 1 camera per bambini
- Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC
- Bagno con lavabo

Sottotetto:
- Camera da letto
- Spazio studio
- 2 spazi di stoccaggio sotto le mansarde

Seminterrato:
- 3 grandi cantine
- Lavanderia

Le annesse sono un vero vantaggio: grandi cantine offrono ampi spazi di stoccaggio o possibilità di allestimento, e un carport consente di parcheggiare fino a 4 veicoli.

Al piano inferiore, 2 locali separati con ingressi separati e un WC offrono molte possibilità: creazione di un appartamento di 2 locali (richiede l'installazione di una doccia e di una cucina), camera per gli ospiti, studio o attività indipendente a casa.

La proprietà dispone inoltre di un grande terreno edificabile. Offre la possibilità di costruire una seconda casa o di creare box auto sotto il terreno.

Una proprietà rara, che combina una panoramica eccezionale, una tranquillità assoluta e un grande potenziale di sviluppo, a pochi minuti di auto dalle comodità.