Ampio appartamento duplex a Saillon

695 000.-

05.01.2026, su homegate.ch

1913, Saillon

Tradotto automaticamente

Al cuore del Vallese, situato nel centro termale di Saillon, è vicino a tutte le stazioni sciistiche, aree commerciali, centri medici e altri luoghi essenziali del cantone.

Questo appartamento di circa 130 m2 proviene dalla fusione di due appartamenti.
È quindi facilmente convertibile in due appartamenti separati di circa 70 m2 e 60 m2.
Perché non godersi il proprio appartamento di 2,5 locali mentre si affitta il secondo?
Offre anche altre possibilità di trasformazione se necessario.

È ideale per rilassarsi dopo una settimana di lavoro, così come per un investimento.

È composto da:
· Entrata con armadi a muro (due volte)
· Ampio soggiorno che dà accesso a un grande balcone con vista aperta
· Seconda grande stanza che dà accesso al piccolo balcone
· Area da pranzo
· Cucina aperta e attrezzata con un'isola centrale che consente lo stoccaggio e un piccolo aperitivo mentre si cucina
· Ampia camera da letto con accesso al grande balcone
· Bagno con toilette e doccia
· Bagno con toilette e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
· Scala che dà accesso alla mezzanina
· Grande balcone con vista aperta, luce e presa elettrica
· Piccolo balcone con luce, presa elettrica e armadi a muro

Mezzanina:
· Ampia camera da letto con possibilità di creare una mezzanina
· Ampio bagno con toilette e vasca da bagno
· Spaziosa stanza che gode della luce proveniente da un Velux per un ufficio o area di lettura

Caratteristiche:
· Due garage (CHF 40'000.- per garage in aggiunta all'appartamento)
· Questo appartamento potrebbe essere facilmente convertito in due appartamenti separati (situazione originale)
· Ideale come investimento
· Altre possibilità di trasformazione sono possibili
· La cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG

Link al sito web di Valimmobilier:
Nota:
Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?
Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Vantaggi rispetto alla situazione:
· Saillon con le sue terme e il bel borgo medievale, eletto il più bel villaggio della Svizzera nel 2013
· Vicino alla capitale del cantone Sion, Martigny, Conthey, Riddes con i suoi centri commerciali (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
· Molto buona esposizione al sole tutto l'anno dal mattino alla sera
· Vicino a tutte le comodità e strade
· Vendita come residenza secondaria consentita, così come agli stranieri

Situazione:

Il villaggio di Saillon si trova sulla riva destra del Rodano, in quartieri moderni nella pianura, e in uno dei borghi medievali meglio conservati della Svizzera, dominato dalla torre Bayart e dalle sue mura. Una particolarità che gli ha valso il titolo di villaggio più bello della Svizzera, scelto dai lettori della rivista l'Illustré, nel 2013.