Ampio appartamento in duplex a Saillon

615 000.-

05.01.2026, su homegate.ch

1913, Saillon

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Al cuore del Vallese, situato nel centro termale di Saillon, è vicino a tutte le stazioni sciistiche, aree commerciali, centri medici e altri luoghi essenziali del cantone.

Questo appartamento di circa 130 m2 deriva dalla fusione di due appartamenti.
È quindi facilmente convertibile in due appartamenti separati di circa 70 m2 e 60 m2.
Perché non godersi il proprio appartamento di 2,5 locali mentre si affitta il secondo?
Offre anche altre possibilità di trasformazione se necessario.

È ideale per rilassarsi dopo una settimana di lavoro, così come un'attività generatrice di reddito.

È composto da:
· Entrata con armadi a muro (due volte)
· Ampio soggiorno che dà accesso a un grande balcone con vista aperta
· Seconda grande stanza che dà accesso a un piccolo balcone
· Area da pranzo
· Cucina aperta e attrezzata con un'isola centrale che consente lo stoccaggio e un piccolo aperitivo mentre si cucina
· Una camera da letto spaziosa con accesso al grande balcone
· Bagno con water e doccia
· Bagno con water e lavatrice/asciugatrice
· Scala che conduce al mezzanino
· Grande balcone con vista aperta, luce e presa elettrica
· Piccolo balcone con luce, presa elettrica e armadi a muro

Piano mezzanino:
· Grande camera da letto con possibilità di creare un mezzanino
· Grande bagno con water e vasca da bagno
· Stanza spaziosa che gode della luce proveniente da un Velux per un ufficio o area di lettura

Caratteristiche:
· Due box per auto (CHF 40'000.- per box in aggiunta all'appartamento)
· Questo appartamento potrebbe essere facilmente convertito in due appartamenti separati (situazione originale)
· Ideale come proprietà generatrice di reddito
· Altre possibilità di trasformazione sono possibili
· La cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG

Link al sito web di Valimmobilier:
Note:
Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo?
Contattatemi telefonicamente o via email, sarò felice di informarvi.
Sono anche disponibile per una visita sul posto.

Vantaggi rispetto alla situazione:
· Saillon con le sue terme e il borgo medievale, eletto il più bel villaggio della Svizzera nel 2013
· Vicino alla capitale del cantone Sion, Martigny, Conthey, Riddes con i loro centri commerciali (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
· Molto buona esposizione al sole tutto l'anno, dal mattino alla sera
· Vicino a tutte le comodità e le rotte di trasporto
· Vendita come residenza secondaria consentita, anche per gli stranieri