Locale trasformabile in appartamento - Residenza principale
320 000.-
13.04.2026, su homegate.ch
1997, Haute-Nendaz
Tradotto automaticamente
Situato all'ingresso della stazione di Haute-Nendaz, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata sulla strada principale, offrendo un'eccellente accessibilità tutto l'anno e un ambiente dinamico.
A soli 20 minuti da Sion e dall'autostrada, Nendaz affascina per il suo contesto di vita alpino, l'accesso diretto al comprenso sciistico delle 4 Vallées e i suoi numerosi servizi. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per la creazione di un'abitazione principale nel cuore di una località molto richiesta.
Attualmente allestito come superficie commerciale, questo locale offre un forte potenziale di trasformazione in appartamento, previa l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
La sua configurazione e la luminosità permettono di ipotizzare uno spazio abitativo confortevole e funzionale.
Distribuzione attuale
· Ingresso indipendente
· Ampio locale principale con vetrata, che offre un'ottima luminosità
· Angolo cottura
· WC
Esterni
· 3 posti auto esterni privati, direttamente davanti all'immobile (un vantaggio raro per un alloggio in stazione)
Informazioni complementari
· Trasformazione in abitazione consentita esclusivamente come residenza principale (soggetta a convalida delle autorità)
· Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite radiatori
· Spese PPE: circa CHF 3'000.- / anno
· Lavanderia comune nell'edificio
· Disponibilità a convenire
- Prezzo CHF
- 320 000.-
- CAP
- 1997
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 40
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Altipik Immobilier Sàrl
1997, Haute-Nendaz
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