Bello duplex in un edificio del 1644, classificato come patrimonio storico

595 000.-

20.07.2026, su homegate.ch

1987, Hérémence

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Incantevole duplex di carattere nel cuore di Hérémence -- Val d'Hérens

Un'occasione rara in un villaggio autentico
Nel centro del pittoresco villaggio di Hérémence, in un edificio autentico classificato come patrimonio storico, si svela un magnifico duplex in perfetto stato, inserito in un piccolo PPE di charme.

L'appartamento gode di una posizione ideale, a due passi da tutti i negozi e i servizi:
· Edelweiss Market
· L'Ufficio Postale
· Caffè-ristorante

Una fermata dell'autobus nelle vicinanze permette di raggiungere senza auto gli impianti di risalita di Thyon-Les Collons, porte d'accesso al comprensorio sciistico delle 4 Vallées, uno dei più grandi della Svizzera.

Un immobile d'eccezione, tra storia e comfort moderno. L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa alla fine degli anni '80 (facciata, tetto), realizzata a regola d'arte. L'appartamento, invece, è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2026 e si trova oggi in eccellente stato, offrendo tutto il comfort moderno pur preservando il fascino e l'anima rustica del luogo.

Distribuzione:

2° piano:
· Hall d'ingresso
· Cucina attrezzata e abitabile, con accesso al balcone
· Ampio soggiorno con forno in pietra ollare del 1817 (interamente controllato e funzionante), accesso al balcone, vista imprenudibile e magnifica sulla Val d'Hérens e la Val des Dix
· Bagno con doccia e lavatrice
· Studio o piccola camera, con ripostiglio
· Camera da letto

3° piano, sottotetto:
· Ampio spazio che può ospitare un secondo soggiorno o una camera
· Camera da letto
· WC/doccia

Non vi è un posto auto riservato all'appartamento, ma il villaggio offre diverse aree di parcheggio. In caso di residenza principale, è possibile acquistare un permesso per beneficiare di condizioni vantaggiose. Volete lasciarvi incantare da Hérémence?

Hérémence è un autentico villaggio alpino della Val d'Hérens, a 1230 metri di altitudine, dove tradizione e modernità si fondono nel cuore di un contesto naturale preservato. Il villaggio ha conservato un patrimonio edilizio notevole -- chalet, granai e raccards -- e ospita una chiesa contemporanea tanto insolita quanto impressionante, un vero capolavoro architettonico.

A soli 17 minuti da Sion, capitale del Vallese, la regione offre un accesso diretto al comprensorio sciistico delle 4 Vallées e ai suoi 450 km di piste in inverno, nonché un formidabile campo di gioco per l'escursionismo, l'arrampicata e le attività all'aria aperta in estate. Le celebri piramidi di Euseigne e l'impressionante diga della Grande Dixence completano le tappe imperdibili della regione, da scoprire tutto l'anno.

Un luogo di vita o di vacanza raro, tra autenticità vallesana, patrimonio preservato e accesso diretto alla montagna.

Un aiuto comunale per la vostra residenza principale:
· Il comune di Hérémence incoraggia attivamente l'insediamento annuale sul proprio territorio. Propone un aiuto all'abitazione e all'alloggio che può arrivare fino a Fr. 25'000.- per le persone che costruiscono o acquistano la loro residenza principale nel comune. L'assegnazione annuale dell'immobile è garantita da una menzione nel Registro Fondiario e il monitoraggio è assicurato dall'Amministrazione comunale.

Un argomento di peso per i futuri abitanti che desiderano stabilirsi tutto l'anno in questo autentico contesto alpino.

Non esitate a contattarmi se avete domande o desiderate programmare una visita!

Charmante Maisonette-Wohnung mit Charakter im Herzen von Hérémence - Val d'Hérens

Eine seltene Gelegenheit in einem authentischen Dorf
Im Zentrum des malerischen Dorfes Hérémence, in einem authentischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, befindet...