Appartamento duplex da ristrutturare con terrazza e

195 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

1982, Euseigne

Tradotto automaticamente

Residenza principale o secondaria

Situato in una casa villageosa autentica composta da due appartamenti, questo affascinante appartamento duplex è situato in posizione ideale nel cuore del magnifico Val d'Hérens, nel comune di St-Martin.

La sua posizione centrale consente di raggiungere Euseigne e le sue famose piramidi in soli 2 minuti, Evolène e St-Martin in 6 minuti e Sion in 16 minuti in auto. Di conseguenza, si beneficia di un accesso rapido ai principali villaggi della valle, alle aree sciistiche di Evolène e Thyon / 4 Vallées, nonché alle numerose ricchezze naturali e turistiche della regione, tra cui i Grands Bains d'Hérémence.

I negozi, le scuole e i servizi si trovano a circa 5 minuti in auto, mentre i trasporti pubblici sono a soli 20 metri dalla casa.

Esternamente, si può godere di un piacevole balcone panoramico e di una terrazza, perfetti per apprezzare appieno le belle giornate e l'ambiente circostante.

La proprietà beneficia anche di diversi annessi, in particolare di un laboratorio ideale per lavori di bricolage, di un grande seminterrato, di un sottotetto e di un legnaia, che offrono belle possibilità di stoccaggio e sviluppo.

L'appartamento, così come il laboratorio, necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di trasformarli e svilupparli secondo le proprie esigenze e desideri. La configurazione del duplex consente, in particolare, di considerare la creazione di una bella e spaziosa suite principale nell'area camera/sottotetto. È anche possibile alzare il soffitto per guadagnare circa 20 cm di altezza aggiuntiva e così ottimizzare lo spazio.

Se lo si desidera, possiamo anche accompagnarvi nella realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione.

Gli amanti della natura e delle escursioni saranno entusiasti. A pochi passi dalla casa inizia il magnifico sentiero pedonale che conduce al sito agrituristico di Ossona attraverso il ponte. Il comune di St-Martin, soprannominato il "Paradiso delle escursioni", offre una vasta rete di sentieri segnalati, perfetti per le escursioni, lo sci di fondo e le escursioni in racchette da neve.

Una proprietà ideale per gli amanti della montagna alla ricerca di un ambiente autentico, pacifico e facilmente accessibile, sia come residenza principale che come secondaria.

SOSTEGNO ALLE FAMIGLIE
Il comune di St-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. In particolare, si occupa delle prestazioni di assicurazione malattia per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti di spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive destinate ai giovani.

SOSTEGNO ALLA FINANZA DELLA CASA
Il comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione di abitazioni destinate a residenza principale.

Per questa proprietà, è possibile richiedere un sostegno finanziario. Esso corrisponde al 10% dell'importo degli investimenti, fino a un massimo di 50.000 CHF.

DESCRIZIONE

Appartamento duplex

Piano terra
· Cucina/sala da pranzo

· Ampio soggiorno con stufa (lavori da eseguire per conformarsi alle norme)

· Bagno

Primo piano
· Camera da letto

· Ampia camera/sottotetto che può essere convertita in una bella e spaziosa suite principale. Il soffitto potrebbe essere alzato per guadagnare circa 20 cm di altezza aggiuntiva e così ottimizzare lo spazio.

· WC

Annessi
· Laboratorio di 118 m3

· Grande seminterrato di 45 m3

· Sottotetto di 38 m3 (edificio classificato come 4 nell'inventario del patrimonio costruito)

· Legnaia di 12 m3

Esterni
· Balcone

· Terrazza di 32 m2

Riscaldamento
· Riscaldamento elettrico

Parcheggio
· Posti auto pubblici nella strada

Informazioni e visite
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· 079 760 70 80