Immobile a rendimento nelle immediate vicinanze di Chamonix

1 320 000.-

24.07.2026, su homegate.ch

1925, Finhaut

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Al confine tra la Svizzera e la Francia, dove le montagne aprono le porte di Chamonix, si erge un edificio carico di storia. Antico ufficio doganale costruito negli anni '50, questo immobile è stato trasformato con cura in un complesso immobiliare che offre un forte potenziale locativo in una delle regioni più frequentate delle Alpi.
Situato idealmente al Châtelard, a soli pochi metri dalla stazione, beneficia di un'accessibilità eccezionale. In breve tempo, il treno permette di raggiungere Martigny, Chamonix-Mont-Blanc o ancora i domini sciistici di Verbier, rendendo questo indirizzo un punto di partenza privilegiato in ogni stagione.
Un edificio dalle molteplici possibilità
L'edificio si compone di:
· tre appartamenti di circa 100 m² ciascuno, tra cui un duplex all'attico
· uno spazio ufficio al seminterrato
· una lavanderia / doccia al seminterrato
· alcuni locali di deposito
· tre garage box
Gli appartamenti offrono un'atmosfera calda e una ristrutturazione che coniuga comfort contemporaneo e fascino alpino.
Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà risponde perfettamente alle nuove aspettative del mercato turistico.
Ogni anno, migliaia di escursionisti percorrono il mitico Tour du Mont-Blanc, di cui uno dei passaggi imprescindibili attraversa direttamente la Vallée du Trient. Questa affluenza sostenuta costituisce un'opportunità particolarmente attraente per lo sviluppo di locazioni a breve termine.
In inverno, la vicinanza immediata di Chamonix rappresenta un ulteriore vantaggio. I viaggiatori che cercano un alloggio di qualità, più accessibile rispetto alla stazione, troveranno qui un'alternativa ideale a pochi minuti dagli impianti di risalita.
Gli appartamenti si adatteranno perfettamente anche come residenze secondarie per gli appassionati di montagna che desiderano godere sia delle piste di Chamonix sia delle numerose attività offerte durante tutto l'anno.
Tra le vette mitiche del massiccio del Mont-Blanc, le stazioni internazionali, i sentieri escursionistici tra i più famosi d'Europa e i domini sciistici di fama mondiale, questa localizzazione costituisce un investimento tanto seducente quanto intelligente.
Un'opportunità rara di acquisire un edificio di carattere che beneficia di un forte potenziale di valorizzazione in un settore dove il turismo non smette di crescere.
Tre garage box sono da acquisire in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di CHF 90'000.-.
Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!