Incantevole appartamento all'ultimo piano a Saint-Nicolas

325 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

3924, St. Niklaus VS

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Un'occasione unica per diventare proprietari di un incantevole appartamento nel cuore della Mattertal, circondati dai paesaggi montani spettacolari delle Alpi.

Situato in pieno centro nel villaggio di Saint-Nicolas, questo appartamento di circa 60 m² occupa l'ultimo piano di un piccolo edificio residenziale che conta solo tre alloggi. La sua disposizione versatile e la sua posizione centrale lo rendono un'opportunità interessante come residenza principale, pied-à-terre per le vacanze o investimento attraente.

L'appartamento comprende una zona giorno accogliente con cucina, un bagno e due stanze supplementari. Queste due stanze offrono una grande flessibilità e possono essere allestite secondo le vostre esigenze: camere da letto, ufficio in casa, camera per bambini o una confortevole camera per gli ospiti.

Un altro grande vantaggio è il generoso spazio di archiviazione nella mansarda, che offre una preziosa capacità supplementare per bagagli, attrezzatura sportiva, biciclette, articoli stagionali e altri effetti personali.

Uno dei pregi dell'immobile è la sua posizione centrale a Saint-Nicolas. Tutto è facilmente accessibile e la fermata dell'autobus si trova direttamente davanti all'edificio, offrendo eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso i dintorni e destinazioni come Viège, Grächen e Zermatt.

Saint-Nicolas è un autentico villaggio di montagna ed è un ottimo punto di partenza per scoprire la bellezza del Vallese. I paesaggi alpini circostanti offrono una straordinaria varietà di attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

In estate, la regione si presta idealmente all'escursionismo, alla mountain bike, all'arrampicata e alla scoperta di spettacolari paesaggi montani. In inverno, le montagne circostanti offrono eccellenti possibilità per praticare sci, snowboard e varie attività invernali.

Che stiate cercando un accogliente pied-à-terre nelle Alpi, un alloggio per le vacanze privato o un investimento con potenziale locativo, questo appartamento sottotetto offre una combinazione seducente di spazio vitale modulabile, ripostigli supplementari, eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e una posizione privilegiata nel centro del villaggio.
Saint-Nicolas si trova nella Nikolaital, a 1.120 m di altitudine, ed è probabilmente il villaggio più lungo dell'Alto Vallese: circa 7,5 km separano la prima casa di Sälli dall'ultimo edificio residenziale di Breitmatten. Il villaggio offre numerose possibilità di attività e, oltre a un ampio ventaglio di sport invernali, dispone anche di un gran numero di piste ciclabili e sentieri escursionistici.

Saint-Nicolas è un punto di partenza ideale verso le località turistiche di Grächen, Saas-Fee e Zermatt. Il comprensorio sciistico familiare di Grächen è chiaramente strutturato, con 42 chilometri di piste; la neve è garantita fino a 2.858 metri di altitudine e il suo panorama unico è impressionante. 38 km di sentieri per escursioni invernali, una pista per slittino e 23 km di sentieri per escursioni con le ciaspole attirano anche i non sciatore nel paesaggio invernale innevato.

La rete di sentieri escursionistici intorno al comune è costantemente in espansione. I più conosciuti sono probabilmente il sentiero che conduce all'alpeggio di Jungen, accessibile anche in funivia, e l'Europaweg, che collega Gasenried a Zermatt. Anche i mountain biker non ne restano a bocca asciutta: in totale vengono offerti 13 itinerari in partenza da Saint-Nicolas.

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