Appartamento unico con panorama alpino vicino a Zermatt

629 000.-

29.04.2026, su homegate.ch

3924, St. Niklaus VS

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Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali offre un'esperienza di vita unica. Circondato dal mondo montano impressionante del Mattertal, potrete godere di pace, sole e una vista panoramica mozzafiato – un luogo dove vivere diventa un'esperienza.

· Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

· Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile

Punti di forza dell'appartamento

· Posizione esclusiva all'ultimo piano – massima privacy

· Vista panoramica imprenabile sulle Alpi vallesane

· Norma Minergie per un modo di vita sostenibile e un clima di stanza ottimale

· Accesso diretto con ascensore all'appartamento – comodo ed esclusivo

· Ristrutturato nel 2015 – pronto per essere occupato e ben mantenuto

· Perfetto come residenza principale o appartamento di vacanza

· Stazione ferroviaria e fermata del bus postale direttamente di fronte alla casa

· Vicino a Zermatt, Grächen e Visp

· Ottimo potenziale di locazione grazie alla posizione ideale nel Mattertal popolare

Posizione e accessibilità
L'appartamento si trova al 4° piano con un piano mansardato supplementare di una casa ben tenuta nel centro di St. Niklaus. Grazie alla posizione elevata nell'edificio, potrete godere non solo di una privacy eccezionale, ma anche di una vista fantastica sul villaggio e sul paesaggio montano circostante.

Le infrastrutture sono ideali: negozi, ristoranti, scuole e servizi sono a distanza di cammino.

È particolarmente degno di nota l'eccellente collegamento di trasporto:

· Stazione ferroviaria MGB e fermata del bus postale direttamente di fronte alla proprietà

· Collegamento ferroviario diretto a Zermatt – stazione termale e di sci famosa in tutto il mondo

· Collegamento rapido a Visp con accesso alla rete ferroviaria nazionale

· Accesso comodo alla stazione sciistica di Grächen con il bus postale

Con circa 2 400 abitanti, St. Niklaus è uno dei comuni più grandi dell'Alto Vallese. Caratteristico è il suo insediamento sparso affascinante, che si estende su pendii dolci e terrazze soleggiate. Nel corso degli ultimi decenni, molti dei piccoli villaggi sono cresciuti in armonia con il centro storico, dando a St. Niklaus un'immagine di villaggio autentico e vivace.

Descrizione dell'appartamento
L'appartamento mansardato elegante con quasi 120 m2 di superficie abitabile netta combina il modo di vita moderno con il charme alpino. L'edificio storico, costruito nel 1899, è stato ristrutturato secondo la norma Minergie nel 2000, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta ora in uno stato molto ben mantenuto, pronto per essere occupato.

L'ascensore porta direttamente all'ingresso accogliente con armadi a muro pratici, che offre un benvenuto elegante. La disposizione delle stanze è chiaramente strutturata e garantisce un'esperienza di vita confortevole.

La cucina separata con sala da pranzo è moderna e progettata con eleganza. Grazie alle numerose finestre, tutte le stanze appaiono luminose e accoglienti.

Il soggiorno con stufa svedese è il cuore dell'appartamento e invita a ore conviviali. Da qui si accede al balcone soleggiato a sud, che offre un'atmosfera accogliente per momenti rilassati all'aperto.

Al piano principale si trovano anche una camera da letto, uno studio e due bagni – uno con vasca da bagno e collegamento per la lavatrice, l'altro con doccia.

Nel piano mansardato si trova un punto di forza speciale: una camera da letto con vista sul cielo stellato e in direzione del Klein Matterhorn, completata da un bagno privato e da un pratico solaio che crea uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

La norma Minergie con ventilazione di comfort garantisce un clima di vita piacevole. Il riscaldamento è elettrico tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, integrato dalla stufa svedese nel soggiorno, che offre calore supplementare e un'atmosfera accogliente. Le...