DUPLEX CON LOGGIA - VISTA PANORAMICA - ESCLUSIVITÀ -

785 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

1891, Vérossaz

Tradotto automaticamente

LOT PPE N21 - 5,5 LOCALI - 2° PIANO + MANSARDA
~147,7 m2 di superficie di vendita lorda* / ~143,8 m2 di superficie abitabile
~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 1 posto auto coperto in fila (due posti) e 1 posto auto coperto
PREZZO CHF 815'000.- POSTO AUTO INCLUSO

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare offre sei appartamenti moderni in un ambiente idilliaco.

È il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori, architetti e ingegneri. Gli appartamenti sono di 3,5, 4,5 e 5,5 locali e tutti hanno un'esterna generosa (balcone, loggia o terrazza/giardino).

La residenza "Le Catogne" prende il nome dalla maestosa montagna che le si trova di fronte, offrendo a ogni appartamento una vista imprenabile sul paesaggio eccezionale. Tutti gli appartamenti sono attraversanti e orientati a sud.

La scelta della struttura in legno offre molti vantaggi in termini di sostenibilità, ecologia, resistenza, acustica, manutenzione e qualità dell'aria. Il progetto è realizzato da aziende locali che si impegnano per la qualità del loro lavoro. In quanto si tratta di una vendita su progetto, avete il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile).

Ogni appartamento offre sia tranquillità che servizi e beneficia di una vista imprenabile sulle montagne circostanti, mentre si trova in un ambiente senza vis-à-vis, preservando così la vostra intimità. La posizione del progetto è particolarmente strategica: situata di fronte alla scuola (1H-8H), è ideale per le famiglie con bambini, facilitando i viaggi scolastici quotidiani.

Inoltre, una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, offrendo una mobilità ottimale per gli spostamenti. Nelle vicinanze troverete anche un negozio di generi alimentari e un ristorante. Vérossaz è a solo ~20km dalle Portes du Soleil, la seconda area sciistica più grande d'Europa con ~650km di piste, e ~25km dal Lago di Ginevra. Le città di Monthey (~8km) e St-Maurice (~9km) offrono tutte le comodità.

Un progetto di funivia è in corso di realizzazione. Con una stazione a valle dietro la stazione ferroviaria di Saint-Maurice e una stazione a monte vicino alla scuola di Vérossaz (a ~100m dalla residenza), collegherà i due comuni in meno di 4 minuti, operando 7 giorni su 7. Video di presentazione e ulteriori informazioni su è un villaggio che combina il fascino della natura e la vicinanza ai servizi essenziali, permettendo ai suoi abitanti di godere di una vita pacifica mentre rimangono connessi a tutte le comodità necessarie. È anche il punto di partenza per bellissimi sentieri, offrendo belle passeggiate a piedi o con racchette da neve/ski da escursione, attraverso paesaggi splendidi durante tutto l'anno. La zona sciistica di Les Giettes (a ~10 minuti in auto) offre una buona opportunità per le famiglie di sciare gratuitamente.

Questo progetto immobiliare è un'opportunità rara di vivere in un villaggio autentico, circondato da un ambiente naturale splendido, mentre si gode di una qualità di vita incomparabile. Una proprietà da scoprire senza ulteriore indugio!

DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO
LOT PPE N21 - 5,5 LOCALI - 2° PIANO + MANSARDA
2° PIANO
+ Ingresso con armadio a muro
+ Soggiorno con cucina aperta e accesso alla loggia
+ Camera da letto 1 con area guardaroba e doccia/WC
+ Camera da letto 2
+ Camera da letto 3/ufficio con soppalco (chiuso)
+ Doccia/WC
+ Ripostiglio

MANSARDA
+ Camera da letto 4/soppalco
+ Doccia/WC
+ Soppalco (accesso tramite camera da letto 3/ufficio)

COSTRUZIONE
+ Tipo: Struttura in legno
+ Finestre: Vetro triplato in PVC
+ Copertura: Tegole in terracotta
+ Isolamento: Lana di pietra tra struttura in legno
+ Serramenti esterni: Tapparelle elettriche orientabili
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