Appartamento 4.5 locali in un chalet nuovo a Val-d'Illiez

805 000.-

24.10.2025, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

Tradotto automaticamente

Lot n. 1

Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali in un duplex al 1° e 2° piano di un futuro chalet nuovo con 3 unità nel charmante villaggio di Val-d'Illiez.

Questo appartamento moderno offre tutte le comodità di una costruzione recente in un ambiente alpino autentico.

Prezzo:
Appartamento: 805'000.-
In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 25'000.- l'unità
Un posto auto esterno al prezzo di 10'000.-
Totale: 865'000.-

Disposizione:
Seminterrato:
· Cantina privata (7.5m2)

Piano terra:
· Ingesso (8.2m2)

· Cucina/soggiorno (19.2m2)

· Soggiorno (17.3m2)

· Dispensa (2.2m2)

· Bagno per gli ospiti (1.5m2)

· Terrazza/balcone con esposizione sud (18m2)

Mansarda:
· Corridoio (3.6m2)

· Bagno con lavatrice (5m2)

· Doccia (3.2m2)

· 3 camere da letto (11.3m2, 10.6m2 e 10.7m2)

In aggiunta, questo immobile ha un diritto di utilizzo per una parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 114m2
Superficie abitabile netta: 93m2
Superficie di vendita lorda: 134m2
Superficie di vendita netta: 113m2

Caratteristiche principali:
· Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie

· Costruzione in muratura con isolamento periferico

· Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico con autoconsumo

· Finestre in legno con triplo vetro

· Tende elettriche con telecomando

· Collegamento internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su progetto e le finiture sono a discrezione dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e viene eseguita da aziende locali.

Posizione: Godendo di una posizione molto tranquilla ai piedi delle montagne, questo immobile è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre il chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez

Una stazione ferroviaria si trova a meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dal costruttore / solo residenza principale