Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago (2° piano)

Su richiesta

03.07.2026, su homegate.ch

1898, St-Gingolph

Tradotto automaticamente

Appartamento 4.5 locali con balconi 1. POSIZIONE
Saint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, il secondo è francese e appartiene alla Alta Savoia.
Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e possiede una lunga riva di 8 chilometri che si affaccia sul Lago di Ginevra.
Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.
Trasporti:
Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega direttamente Saint-Gingolph alle linee regolari del Chablais.
-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.
Scuole:
La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.
Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.
Negozio:
Ci sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.
Sulle alture del villaggio si trova il borgo di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per passeggiate (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).

2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5157 APPARTAMENTO N° 25
Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago
Entrata con armadi a muro
Soggiorno con balcone e vista lago
3 camere da letto
1 bagno
1 toilette separata
1 cucina con balcone e vista montagna
1 cantina n. 19
1 lavanderia comune
1 locale per biciclette comune
1 posto auto nel garage (U-V o W)(COP 688)
1 posto auto esterno (COP 271)
3. PREZZO INDICATIVO
Nota importante:
L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).
Prezzo di vendita indicativo: Fr. 520'000.-
L'appartamento è venduto libero.
Spese: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.
Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.
Fondo di ristrutturazione al 30.06.2025:
Circa Fr. 57'000.--
Spese PPE al mese:
Circa Fr. 410.--/mese

4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLA VENDITA
Edifici dell'OFCL
Svolgimento e principi della vendita:
I. Requisiti per le offerte di acquisto
Quando le proprietà immobiliari dell'Ufficio federale per le costruzioni e la logistica (OFCL) sono vendute attraverso asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine (data del timbro postale o della email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo cartaceo o online su un portale specializzato), con la menzione «Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5157».
Solo le offerte presentate entro il termine (data del timbro postale o della email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:
- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;
- Prezzo (identificabile in modo univoco, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);
- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;
- Informazioni sull'uso o sulla riconversione prevista;
- Approvazione senza riserva della procedura di vendita, come dettagliata nel documento di vendita e nelle linee guida del contratto di vendita, nonché in questo documento «Edifici dell'OFCL - Svolgimento e principi della vendita»; - firma giuridicamente valida.
II. Svolgimento della vendita
Se sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio, entro 30 giorni, se vendere la proprietà al miglior offerente, organizzare un nuovo invito alle offerte o mantenere la proprietà nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati per...