Appartamento in condominio di 3,5 locali

442 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

1895, Vionnaz

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Vionnaz è un villaggio nella regione di Chablais Valais in Svizzera, con facile accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici (autobus e treno SBB).

Con tutti i negozi essenziali e un'atmosfera di villaggio accogliente grazie alla recente trasformazione del suo centro, offre un ambiente piacevole e amichevole.

La scuola elementare e i campi sportivi (pallacanestro, calcio, skatepark) sono a pochi passi di distanza.

Collegato all'autostrada dalla strada cantonale in pochi minuti, l'area commerciale di Aigle è anche molto vicina, offrendo una gamma completa di negozi e punti vendita.

Questo atipico appartamento in mansarda è il risultato della completa ristrutturazione di una stalla nel cuore di Vionnaz:

- Un ingresso privato (l'unica sistemazione a questo livello)
- Atrio con armadi a muro
- Un ampio soggiorno/pranzo
- Cucina aperta con isola/bar centrale
- 14,60 m² camera da letto
- Un bagno di 5,04 m² con collegamenti per una colonna di lavanderia
- 21,30 m² camera da letto/ufficio (ex galetas)
- Un camera da letto principale di 19,50 m² con bagno en-suite
- Un bagno di 6,30 m²

Tuttavia, è da notare che sia la camera da letto principale che la camera da letto descritta sopra hanno armadi a muro.

I materiali selezionati sono di alta qualità, e la disposizione atipica di questa dimora non convenzionale le conferisce un fascino e un'atmosfera accogliente molto ricercati.

Il riscaldamento per l'edificio e gli appartamenti è fornito da una pompa di calore (aria-acqua) e viene distribuito attraverso il pavimento.

Inoltre, grazie ai materiali di ristrutturazione e isolamento utilizzati, le spese PPE per questa proprietà sono solo di 286,00 CHF al mese, compreso il contributo al fondo di ristrutturazione.

La stanza originariamente destinata a galetas è stata convertita in una camera da letto/ufficio al momento della costruzione.

È stato installato un riscaldamento a pavimento per garantire lo stesso livello di comfort di quello concesso alla dimora, e un'apertura nel tetto è stata creata per far entrare molta luce naturale.

Inoltre, è stato aggiunto un posto auto all'aperto (diritto di uso esclusivo), al prezzo di quando la proprietà è stata acquistata dal comune. Per ulteriori dettagli, ecco le informazioni finanziarie:

Prezzo unitario: 442.000,00 CHF
Posto auto: 18.000,00 CHF

Costo totale del progetto: 490.000,00 CHF