VACALLO ATTICO 3½ CON BALCONE PANORAMICO BUS A 10 METRI

270 000.-

15.06.2026

6834, Morbio Inferiore

VACALLO Attico Vista Alpi: Il Massimo del Comfort Moderno a 2 Minuti dal Confine
Cerchi un appartamento "chiavi in mano", senza lo stress di futuri lavori condominiali e con spese di gestione bassissime? Lo hai trovato.
Al 8° e ultimo piano di una palazzina totalmente rinnovata, proponiamo un esclusivo attico di 3½ locali, ristrutturato da un architetto con finiture di ottimo standing. Una soluzione rara che unisce la pace del Mendrisiotto alla massima comodità strategica.
I 3 Punti di Forza che lo Rendono Unico:
Zero Pensieri, Zero Spese Straordinarie: La palazzina è stata completamente riqualificata (cappotto termico, tetto isolato di ultima generazione, caldaia a condensazione e recenti infissi). Traduzione: bollette ai minimi storici e nessun lavoro condominiale da deliberare per i prossimi decenni.
Spese Condominiali : CHF 320,00 al mese. Un costo di gestione straordinariamente basso per un attico di questa categoria.
Posizione Strategica Imbattibile: Fermata del bus a 10 metri, scuole e servizi a 300 metri. Sei in centro a Vacallo, in autostrada o al confine con lItalia in soli 2 minuti.
Gli Spazi Interni:
L'appartamento è stato concepito per massimizzare la luce naturale e il comfort:
Zona Giorno e Vista: Ingresso di design con controsoffitto a faretti e pratico ripostiglio. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone panoramico con una vista mozzafiato che spazia da Chiasso alle Alpi, fino al verde del Monte Bisbino.
Cucina Nuova: Abitabile, moderna e completamente equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione (piano cottura in vetroceramica, grande frigo e congelatore).
Zona Notte e Servizi: Due ampie camere da letto matrimoniali calde e accoglienti grazie al parquet in vero legno (presente in tutta la casa) e un bagno moderno con doccia.
Sicurezza: Massima tranquillità garantita da una porta blindata certificata VKF.
Accessori Inclusi
Posto auto esterno
Cantina privata.
Spazi comuni ottimizzati: lavanderia, stenditoio, locale biciclette e parcheggio coperto per moto.
Perché è un affare da non perdere?
Questo attico è la scelta perfetta sia per chi cerca la sua prima casa elegante e pronta da abitare, sia per i lavoratori frontalieri o professionisti che desiderano un punto d'appoggio strategico in Svizzera. La combinazione tra finiture di pregio, palazzina energeticamente efficiente e spese condominiali bassissime rende questo immobile una rarità sul mercato attuale.
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