Esclusiva casa multigenerazionale vicino al lago - tre

2 995 000.-

25.06.2026, su homegate.ch

8599, Salmsach

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Tre unità abitative - numerose possibilità Questa straordinaria proprietà a Salmsach unisce l'abitare moderno, spazi generosi e versatili possibilità di utilizzo. La casa multigenerazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni pari al nuovo e offre, con tre unità abitative separate, le condizioni ideali per famiglie, investitori o acquirenti che desiderano combinare l'abitare con l'affitto.
Con circa 450 m² di superficie abitativa netta su un terreno di 1.000 m², questo immobile apre possibilità che si trovano raramente sul mercato. Che sia come casa multigenerazionale, per più famiglie o come combinazione di uso proprio e affitto - qui avete numerose opzioni a disposizione.
Già a questo punto vi raccomandiamo vivamente di guardare il video dell'oggetto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e l'attrattiva posizione risaltano lì in modo particolarmente impressionante.

Abitare moderno con molto comfort
La proprietà convince per la sua architettura moderna, gli ambienti luminosi e un aspetto generale curato. Le ampie superfici abitative creano una piacevole sensazione di vivere e offrono spazio sufficiente per diverse situazioni di vita.
L'edilizia di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata consentono un abitare confortevole con molta privacy. Allo stesso tempo, la suddivisione in tre unità abitative crea la possibilità di unire più generazioni sotto lo stesso tetto, senza dover rinunciare all'indipendenza.

Ideale per l'abitare multigenerazionale o l'affitto
Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicine tra loro e contemporaneamente apprezzare la propria privacy.
Altrettanto attraente è la possibilità di affittare singoli appartamenti e generare così entrate supplementari. In questo modo, l'immobile può essere utilizzato sia come oggetto familiare che come investimento a lungo termine.
Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per acquirenti che già oggi pensano ai futuri concetti di abitazione e di vita.

Ampie aree esterne e molto spazio
Il terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio libero per il relax, il tempo libero e le ore trascorse insieme all'aperto. Si aggiungono le ampie superfici di balconi e terrazze per un totale di circa 200 m², che estendono idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno.
Le ampie aree esterne creano numerose possibilità per feste in famiglia, accoglienti serate estive o semplicemente ore di relax in un'atmosfera privata.

Comfort nella vita quotidiana
Con un totale di 16,5 locali, sei bagni e sei servizi igienici, la proprietà offre uno spazio e un comfort eccezionali. L'attrezzatura di alta qualità e lo stato curato consentono un trasloco senza complicazioni e senza necessità di maggiori lavori di ristrutturazione.
La proprietà è riscaldata tramite una moderna pompa di calore geotermica in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento. Ciò garantisce un alto comfort abitativo e un approvvigionamento termico efficiente dal punto di vista energetico.
Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggi con dieci posti garage e undici posti auto esterni aggiuntivi - un valore aggiunto straordinario per residenti, visitatori o per un utilizzo in affitto.

Vicinanza al lago e alta qualità della vita
La posizione a Salmsach è tra i grandi pregi di questa proprietà. La vicinanza al Lago di Costanza garantisce un alto valore ricreativo e offre numerose possibilità per passeggiate, sport e relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la splendida regione lacustre.
La combinazione di un abitare vicino alla natura, infrastrutture moderne e buona accessibilità rende questa posizione particolarmente attraente.

Il comune di Salmsach
Salmsach si trova direttamente sul Lago di Costanza e fa parte dei comuni residenziali più richiesti del Canton تورgau. La vicinanza al lago, l'elevata qualità della vit...