Generosità che sorprende

690 000.-

29.08.2026, su homegate.ch

8253, Diessenhofen

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In una buona zona residenziale a Diessenhofen, questo spazioso appartamento di 4,5 locali sottotetto o penthouse al 4° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1993 vi aspetta. Con una superficie abitabile netta di circa 128 m², l'appartamento offre uno spazio superiore alla media e è ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano un ambiente di vita spazioso in una buona posizione.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, che, insieme alla cucina spaziosa, trasmette una piacevole e aperta sensazione di vita. La cucina si presenta in buone condizioni e ben mantenuta e offre molto spazio per cucinare e socializzare. Il camino con un focolare a vetro e un rivestimento in pietra naturale completa il spazioso soggiorno e fornisce un'atmosfera di vita piacevole, specialmente durante la stagione fredda.

Nel complesso, l'appartamento è in uno stato curato e ben mantenuto e è praticamente pronto per essere occupato. Allo stesso tempo, offre spazio per rinfreschi individuali e uno sviluppo moderno. Alcune camere hanno ancora moquette, che può essere sostituita. I rivestimenti del pavimento esistenti nel soggiorno e nel corridoio possono essere levigati e ri sigillati. La cella umida è funzionale ma ancora largamente nel suo stato originale.

Le installazioni tecniche hanno anche esigenze di investimento gestibili a causa della loro età: la caldaia a gas dell'appartamento risale al 1997 e sarà probabilmente necessario sostituirla a medio termine.

Un plus speciale è l'offerta di spazio spaziosa al di fuori dell'appartamento. L'appartamento comprende una cantina piacevolmente grande e un grande compartimento di soffitta privato che offre uno spazio di archiviazione supplementare prezioso.

Posizione attraente vicino al Reno
La posizione è anche convincente: la popolare Rhybadi è a soli circa 500 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Che si tratti di un salto nel Reno, una passeggiata lungo l'acqua o semplicemente una sera estiva rilassante – un pezzo di qualità della vita è praticamente situato davanti alla porta. Allo stesso tempo, si beneficia di brevi distanze nella vita quotidiana. Fermata dell'autobus, stazione, asilo, scuola e varie possibilità di shopping sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Ciò combina l'appartamento con un buon quartiere residenziale e un'infrastruttura estremamente pratica.

Un posto auto in garage sotterraneo nella casa per 35 000 CHF può essere acquistato in aggiunta all'appartamento.

In sintesi, si può dire: Un appartamento spazioso sottotetto con molto spazio di vita e di archiviazione, una buona infrastruttura e una posizione attraente vicino al Reno – praticamente pronto per essere occupato e con un potenziale per aggiustamenti individuali con esigenze di investimento gestibili.

Nota sulla rappresentazione delle immagini: alcune foto individuali in questa documentazione di vendita sono state modificate o ottimizzate digitalmente per illustrare come le stanze potrebbero presentarsi con aggiustamenti di progettazione minori. Le rappresentazioni possono quindi differire dallo stato attuale dell'appartamento e servono solo a scopo di illustrazione.