Rustico con giardino

265 000.-

28.09.2026

6743, Bodio TI

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Questo rustico di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, immerso nella natura a 890 m s.l.m. tra le montagne di Bodio, nel villaggio di Bidesco, nella Leventina inferiore.
L'edificio è stato ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottime condizioni strutturali. Il rustico è sviluppato su tre piani. Le stanze sono molto ampie e dotate di tutto il necessario per la vita in montagna. La casa è collegata a tutti i servizi, compresa l'elettricità tramite la rete comunale.
Al piano terra, con due ingressi separati, sono integrati due locali tecnici: cantina e deposito. All'esterno dell'ingresso principale si trova una terrazza. Al primo piano c'è un'ampia zona giorno open-space con cucina, stufa a legna e bagno/doccia/WC. Una comoda scala in legno conduce al piano sottotetto, dove due camere da letto possono essere collegate tra loro.
Il rustico è circondato da un piccolo terreno su cui c'è spazio sufficiente per serate barbecue con gli amici o per prendere il sole.
Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne. Tutto intorno è possibile effettuare numerose escursioni a piedi.
In estate, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto dal villaggio di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino, a 50 m dalla casa. In inverno, la casa è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite un comodo sentiero in 45 minuti.
Il viaggio verso il villaggio di Bodio, con fermata dell'autobus, stazione ferroviaria, farmacia e ristoranti, dista 10 minuti di auto dal nucleo. Bellinzona è raggiungibile in circa 25 minuti, mentre Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti.

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Questo rustico di 3 ½ locali immersa nella natura si trova in una posizione molto soleggiata, su 890 msm sui monti di Bodio, nel nucleo di Bidesco, nella bassa Leventina.
La cascina è stata rinnovata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. La cascina è strutturata su tre livelli. Gli ambienti sono molto ampi e hanno tutto il necessario per la vita in montagna. La cascina è allacciata a tutte le utenze, compreso la corrente elettrica tramite la rete comunale.
Al piano terra con due ingressi separati si trovano due locali tecnico-cantina-deposito.
All'esterno dell'ingresso principale si trova una terrazza. Al primo piano si trova spazioso open-space di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legna e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove si trovano due camere da letto che possono essere unite.
La cascina è circondata da piccolo terreno di proprietà dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole.
Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si
possono intraprendere numerose escursioni a piedi.
In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla casa. In inverno la cascina è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in 45 min. Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 10 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 25 min e Lugano e Locarno con i laghi a 45 min di distanza.