4,5 locali casa di nucleo, appartamento indipendente / casa nucleo

365 000.-

08.09.2026

6659, Camedo

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa grande casa di paese di 4 ½ locali con un appartamento indipendente duplex di 2 locali si trova nel centro del villaggio di Camedo, nelle Centovalli.
La casa si trova in buone condizioni. È stata ristrutturata in modo molto bello e rustico, offrendo un ambiente estremamente affascinante, rustico e accogliente.
Sui 3 piani sono integrati un appartamento principale di 4 ½ locali e un appartamento indipendente duplex di 2 locali con ingressi separati. L'ingresso con doccia/WC conduce al 1° piano, dove si trovano un guardaroba, un WC, la cucina abitabile e il soggiorno. Tramite una scala a chiocciola si accede all'ultimo piano con ufficio aperto, una bella camera da letto mansardata e una grande stanza con galleria e balcone panoramico.
Il duplex di 2 locali è raggiungibile al piano terra tramite un piccolo spazio esterno o al piano superiore tramite una porta di collegamento con l'appartamento principale. Comprende una zona soggiorno/pranzo accogliente con camino e cucina ad angolo, mentre al piano superiore si trovano un bagno/WC e la camera da letto. Davanti al piano terra si trova una piccola piazza pubblica che può essere utilizzata anche come spazio esterno.

Il rustico è raggiungibile in auto in circa 50 m. Qui sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti. Attraverso alcuni piccoli gradini in pietra si raggiunge la casa in pochi passi.

Camedo si trova immediatamente al confine con l'Italia. In soli 25 minuti circa si raggiunge il Lago Maggiore e le località di Locarno e Ascona. Esiste un buon collegamento con la ferrovia del Centovalli verso Locarno. Il viaggio verso l'autostrada A2 a Bellinzona Sud dura 45 minuti.
Nel villaggio sono presenti possibilità di acquisto e negozi più grandi nella vicina Italia.

Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente. L'appartamento di 2 locali a Fr. 155'000.--
e l'appartamento di 4 locali a Fr. 210'000.--. Entrambi gli appartamenti a Fr. 365'000.--.
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Questa casa nel nucleo di 4 ½ locali e un appartamento duplex di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla a Camedo nelle Centovalli.

L?edificio si trova in buono stato e le ristrutturazioni sono sempre fatte bene. La casa ha un ambiente rusticale. Nel piano d?entrata si trovano la cucina abitabile, il soggiorno e un WC. Sotto tetto sono un ufficio aperto, una camera di letto e la camera grande con galleria e balcone. Nel piano terra si trova una entrata per l?appartamento di 2 ½ locali duplex con soggiorno con camino, cucina e nel piano sopra una camera, una doccia/WC con collegamento nel appartamento grande. Davanti al piano terra si trova una piccola piazzale comunale con possibilità d?usare come cortile.

L?immobile non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali sopra la proprietà. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nel comune o nel comune di Ré in Italia.

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