Terreno con progetto per abitaz. unifamiliare con licenza

168 000.-

24.04.2026

6616, Losone

Vendesi terreno 528 mq (part. Nr. 1952 RFD) con progetto per 2 varianti di abitazione unifamiliare da 7,5 locali, situato a Vogorno, in zona collinare, in un contesto verdeggiante, a contatto con la natura e con splendida vista sul lago di Vogorno. A soli 9 min. di auto da Gordola. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Variante 1:
Dimensioni: 19,0 ml x 7 ml
Superficie utile (SU): 180,92 mq
Superficie abitabile (SA): 171.46 mq
Volume SIA 746,0 m3
Licenza edilizia: Sì, rilasciata il 11.2024, cresciuta in giudicato
Costi totali di edificazione previsti da capitolato: 920'000 CHF (variabili in funzione degli allestimenti).

Variante 2:
Dimensioni: 14,0 ml x 7 ml
Superficie utile (SU): 175.10 mq
Superficie abitabile (SA): 131.04 mq
Volume SIA: 726,0 m3
Licenza edilizia: Non presentata per la presente variante.
Cosi totali di edificazione previsti da capitolato: 830'000 CHF (variabili in funzione degli allestimenti).
Facciamo riferimento alle planimetrie e alle grafiche allegate.
Altre informazioni:
Entrambi i progetti sono forniti di impianto riscaldamento con termopompa dotata di funzione a inversione termica (raffrescamento), pannelli solari fotovoltaici e ascensore (3 piani) da 4 persone/400kg Elettrodomestici di marca svizzera di qualità, allestimenti e accessori di standard più che buono. Il garage è munito di porta a saracinesca automatica.
L'acquisto del pacchetto terreno+progetto è comprensivo di tutti i costi progettuali già sostenuti e della direzione lavori, inclusi sino alla consegna dell'abitazione e garantita dall'arch. Demarchi Anthony (progettista).
La disposizione dei locali (aggiunta/rimozione/spostamento), la scelta degli allestimenti, colori ecc. non è vincolante ed è flessibile secondo i propri desideri (modifiche di rilievo non sono comprese nell'offerta e andranno pattuite privatamente con il progettista, così come eventuali costi maggiorati per interventi di rilievo sul progetto, non sono inclusi nell'attuale oggetto in vendita).
Disponibilità: disponibile immediatamente
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dellincarto nel dettaglio, non esitate a contattarmi.
Sarò lieto di rispondere a tutte le vostre domande.

Disponibili su richiesta rendering 3D completi.