Share Deal: attraktive Wohn- & Gewerbeliegenschaft mit
995 000.-
18.08.2026, su homegate.ch
5014, Gretzenbach
Zum Verkauf stehen 100% der Gesellschaftsanteile einer GmbH, deren ausschliesslicher Geschäftszweck der Besitz und die Bewirtschaftung der Liegenschaften an der Oltnerstrasse 3, 3a und 3b in Gretzenbach im Kanton Solothurn ist. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals durch die Übertragung sämtlicher GmbH-Anteile. Der Kaufpreis für die Gesellschaftsanteile beträgt CHF 995'000.
Die Liegenschaft umfasst drei Gebäude, die gemeinsam ein vielseitig nutzbares Objekt mit attraktiven Wohnflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen bilden und damit ein breites Nutzungsspektrum bieten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist vollständig vermietet. Insgesamt umfasst die Liegenschaft vier Wohnungen unterschiedlicher Grösse, von 2.5- bis 4.5-Zimmern, sowie eine grosse, derzeit als Autogarage genutzte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Aussenfläche.
Die Liegenschaft befindet sich zentral in Gretzenbach und ist hervorragend an das Strassen- als auch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl Aarau als auch Olten sind rasch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen bequem zu Fuss in unmittelbarer Reichweite.
Das grossflächige Grundstück verfügt über grosses Entwicklungspotenzial oder kann durch gezielte Investitionen attraktive Chancen zur Wertsteigerung bieten. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Wohn- und Kleingewerbenutzungen.
Der Kauf ist aufgrund der stabilen Ertragslage und der steuerlichen Vorteile im Rahmen eines Share Deals (keine Handänderungssteuer, vorübergehender Entfall der Grundstückgewinnsteuer) besonders attraktiv.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaft umfasst drei Gebäude, die gemeinsam ein vielseitig nutzbares Objekt mit attraktiven Wohnflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen bilden und damit ein breites Nutzungsspektrum bieten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist vollständig vermietet. Insgesamt umfasst die Liegenschaft vier Wohnungen unterschiedlicher Grösse, von 2.5- bis 4.5-Zimmern, sowie eine grosse, derzeit als Autogarage genutzte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Aussenfläche.
Die Liegenschaft befindet sich zentral in Gretzenbach und ist hervorragend an das Strassen- als auch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl Aarau als auch Olten sind rasch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen bequem zu Fuss in unmittelbarer Reichweite.
Das grossflächige Grundstück verfügt über grosses Entwicklungspotenzial oder kann durch gezielte Investitionen attraktive Chancen zur Wertsteigerung bieten. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Wohn- und Kleingewerbenutzungen.
Der Kauf ist aufgrund der stabilen Ertragslage und der steuerlichen Vorteile im Rahmen eines Share Deals (keine Handänderungssteuer, vorübergehender Entfall der Grundstückgewinnsteuer) besonders attraktiv.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
- Prezzo CHF
- 995 000.-
- CAP
- 5014
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Jan
8001, Zurigo
Annunci simili
Attraktive Gewerbeeinheit an zentraler Lage nahe Bahnhof
490 000.-
8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von
590 000.-
Ihre Vision beginnt hier - 870m2 kreative Freiheit im 3.OG
7 670.- al mese
Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von
Su richiesta
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
1 395 000.-
Wohn- und Geschäftshaus mit Wertschöpfungspotenzial!
Su richiesta
Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
11 500 000.-
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial
765 000.-
Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotential
2 700 000.-
Tolles Renditeobjekt: 1a Gastronomie und 3 schöne Wohnungen
2 290 000.-
Einmalige Gelegenheit! Miteigentumsanteile einer
220 000.-
Ihre Chance auf eine Top-Gewerbefläche
Su richiesta
Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigem Mietvertrag
3 850 000.-
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Wohn- und
2 068 000.-
Gewerbe & Wohnen kombiniert ideale Kapitalanlage oder
835 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.