Grosses 2-Familienhaus mit mechanischer Werkstatt
980 000.-
24.06.2026, su homegate.ch
4553, Subingen
Zweifamilienhaus mit Werkstatt an ruhiger Lage in Subingen
In einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Subingen wartet diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das grosszügige Zweifamilienhaus mit integrierter Werkstatt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu kombinieren oder das attraktive Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.
Objektdetails
Liegenschaftstyp: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
Grundstücksfläche: 1'160 m2
Gebäudevolumen: 2'002 m3
Gebäudeversicherungswert: CHF 1'127'614.00
Zonenzugehörigkeit: Wohnzone W2a (Einfamilienhauszone)
Neubauten: max. 2 Wohneinheiten zulässig
Bestehende Bauten: max. 4 Wohneinheiten zulässig
Überbauungsziffer: 0.25
Raumaufteilung
Duplexwohnung west: ca. 115 m², auf 2 Etagen
3.5-Zimmer-Wohnung ost (1. OG): ca. 77 m²
Werkstatt/Gewerberäume: ca. 150 m²
Bausubstanz & Zustand
Solide Massivbauweise
Nötige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt (gewisser Investitionsstau)
Wohnungen: überwiegend Bauteile 30 bis 40 Jahre alt
Werkstatt: grösstenteils im ursprünglichen Zustand
Heizungsanlage: erneuert vor ca. 10 Jahren
Nutzungspotenzial
Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück vereinen
Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum möglich
Ideal für Handwerker, Selbstständige oder kreative Investoren
SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Bilder, Daten und Informationen.
In einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Subingen wartet diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das grosszügige Zweifamilienhaus mit integrierter Werkstatt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu kombinieren oder das attraktive Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.
Objektdetails
Liegenschaftstyp: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
Grundstücksfläche: 1'160 m2
Gebäudevolumen: 2'002 m3
Gebäudeversicherungswert: CHF 1'127'614.00
Zonenzugehörigkeit: Wohnzone W2a (Einfamilienhauszone)
Neubauten: max. 2 Wohneinheiten zulässig
Bestehende Bauten: max. 4 Wohneinheiten zulässig
Überbauungsziffer: 0.25
Raumaufteilung
Duplexwohnung west: ca. 115 m², auf 2 Etagen
3.5-Zimmer-Wohnung ost (1. OG): ca. 77 m²
Werkstatt/Gewerberäume: ca. 150 m²
Bausubstanz & Zustand
Solide Massivbauweise
Nötige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt (gewisser Investitionsstau)
Wohnungen: überwiegend Bauteile 30 bis 40 Jahre alt
Werkstatt: grösstenteils im ursprünglichen Zustand
Heizungsanlage: erneuert vor ca. 10 Jahren
Nutzungspotenzial
Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück vereinen
Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum möglich
Ideal für Handwerker, Selbstständige oder kreative Investoren
SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Bilder, Daten und Informationen.
- Prezzo CHF
- 980 000.-
- CAP
- 4553
- Superficie
- 192
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Erich Bachmann
4553, Subingen
Annunci simili
Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in Subingen
750 000.-
Einfamilienhaus mit grossem Potenzial für Handwerker und
998 000.-
Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und
1 450 000.-
Grosszügige Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und Potenzial
890 000.-
Mehr Raum fürs Leben: Ihr perfektes Generationenhaus
1 140 000.-
Zweifamilienhaus mit Scheune und viel Grünfläche an
595 000.-
Gepflegtes Zweifamilienhaus zur Umnutzung als grosses
1 250 000.-
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Parkplätzen an
1 250 000.-
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kappelen
1 195 000.-
Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhigem Wohnquartier
1 495 000.-
Verwirklichen Sie Ihren Traum in einem von zwei
1 849 000.-
Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im
1 595 000.-
Jetzt sichern, später einziehen: Ihr Investment mit Zukunft
950 000.-
Zweifamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial
595 000.-
Grosszügiges Wohnen als Ein- oder Zweifamilienhaus
990 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.