Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5.5 locali con stalla per cavalli e pascolo

765 000.-

21.08.2026, su homegate.ch

4468, Kienberg

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Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5.5 locali con stalla per cavalli, pascolo e paradiso di giardino a Kienberg SO Vivere con anima, spazio e possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, le persone autonome e gli spiriti liberi A Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO), un vero e proprio gioiello residenziale aspetta le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e una qualità di vita autentica. Questo appartamento affascinante 5.5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita. Inoltre, ci sono spazi secondari polivalenti impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, laboratorio, stanza da lavoro, ricovero, cantina e cantina naturale - un Eldorado per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti. La infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con round pen e la vista larga sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma. Qui, l'idillio rurale, il carattere manuale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, le persone che cercano la pace o gli spiriti creativi con il desiderio di spazio e libertà. Punti salienti in un colpo d'occhio : <ul><li>Stalla per cavalli con spazio per 2 cavalli o 2-3 pony</li><li>2200m² di pascolo affittato con round pen tutto il tempo (fosso di sabbia)</li><li>Stalla con laboratorio, fienile, ricoveri e spazio macchina</li><li>Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato e vista naturale</li><li>Manutenzione di alta qualità e ristrutturazione con amore : 2009-2023</li><li>15 minuti da Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus</li><li>Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della stalla e degli spazi esterni</li><li>Condizioni ideali per l'allevamento di animali, il telelavoro, il hobby e la fruizione della natura</li></ul> Vivere con carattere e comfort Questo appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : <ul><li>Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e parquet</li><li>Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA</li><li>Area pranzo con panca d'angolo e muro di pietra esposto</li><li>3-4 camere, flessibili come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini</li><li>Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno e doccia a l'italiana</li><li>Stufe in legno e stufe svedesi (una riscaldata ad acqua), cantina naturale, lavanderia</li><li>Sedile privato nel cortile interno con accesso alla stalla e al giardino</li><li>Riscaldamento : stufe in legno, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno</li><li>Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno</li></ul> Allevamento di animali e autosufficienza - potenziale unico Qui puoi vivere ciò che molti possono solo sognare : <ul><li>Stalla aperta con abbeveratoio, scarico del fieno, camera del sale e del foraggio, pollaio</li><li>Round pen (aggiunto nel 2023) direttamente al pascolo - con zone ombreggiate</li><li>Laboratorio, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o impresa</li><li>Alberi da frutto, orto e possibilità di autosufficienza</li><li>Regolamentazione di tutti gli usi condivisi tramite la proprietà in condominio</li></ul> Interesse suscitato ?...