3.5-Zimmer Attika - Penthouse + Gästehaus. Option:

625 000.-

11.06.2026, su homegate.ch

2540, Grenchen

Hinweis: die Google Streetview ist nicht mehr aktuell. Siehe bitte das Video oben.
In modernisierter und gut isolierter 3-Fam-Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:
· Attika-Penthouse (2. OG) – 99.1 m² (entspricht 3.5 Zi-Wg): CHF 625'000.- Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift

· 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (EG) – 110 m² : CHF 650'000.- Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten (frei aufteilbar), eigener Gartensitzplatz, familienfreundliche Wohnatmosphäre

· 2.5-Zimmerwohnung (1. OG)– 88.5 m² : CHF 515'000.- Sehr grosse und ruhige Südterrasse (49 m²) mit Aussicht (helle Räume, grosszügige Küche & Bad

· Wellnessbereich mit Sauna (UG): zur Verfügung für alle 3 Wohnungen

· grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc: zur Verfügung für alle 3 Wohnungen, aber frei aufteilbar

· separatem Tiny House / Gästehaus (Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying): opzional, separat erwerblich.

· Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Uebersicht sehen Sie auch auf unserer privaten Webseite furchner.ch.

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
• Zugang zum Haus von Süden (via Gibelstrasse 72): kurzer ruhiger Fussweg, siehe Foto, verbunden mit 4 Einstellplätzen + Besucher-Parkplatz.
• Zugang von Norden: Bielstrasse, Haupt-Eingang, Parkstreifen "Blaue Zone", Bushaltestelle 50 m vor dem Haus: 3 Min. zu Bahnhof Grenchen-Nord und Grenchen-Süd, mit Regio und IC: Bern, Basel, Zürich, in 40-60 Min.
• Baurecht für zusätzliche Doppelgarage an der Bielstrasse, im Grundbuch eingetragen
• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre
• Velounterstand & e-Bike-Ladestation
• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus
• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...
• Ideale Liegenschaft auch als Renditeobjekt (4.4%), Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, weitere Nutzungen