Saniertes Bauernhaus mit Charakter. Viel Raum, Ruhe &

953 000.-

18.06.2026, su homegate.ch

5624, Bünzen

Ein Zuhause mit Geschichte, modern interpretiert Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2019/2020 umfassend modernisiert und zuletzt 2025 nochmals hochwertig erneuert. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Charakter hat. Warm, individuell und dennoch technisch auf aktuellem Stand. Wohnen mit Raumgefühl und Atmosphäre Auf rund 195 m² Wohnfläche verteilt über mehrere Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ein Ort für gemeinsame Zeit, Ruhe und Alltag zugleich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und bleibt dennoch angenehm vom Wohnbereich getrennt. Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsbereich. Komfort, der im Alltag spürbar ist · 2 Badezimmer + separates Gäste-WC
· Praktischer Wasch- und Technikraum
· ca. 20 m² Kellerfläche
· Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorenheizung
· Guter baulicher Zustand dank umfassender Renovationen
Das Haus ist technisch solide, gepflegt und sofort nutzbar, ohne akuten Investitionsbedarf! Aussenbereich: Kompakt, privat, angenehm Der Aussenbereich wurde bewusst pflegeleicht gehalten und bietet dennoch hohe Lebensqualität: · Sonnige Terrasse
· Kleiner Garten-/Hofbereich
· Grosszügiger Balkon (ca. 15 m²)
Perfekt für alle, die draussen entspannen möchten, ohne grossen Unterhaltsaufwand. Lage: Ruhig wohnen, gut angebunden Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Dorflage im Freiamt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind gut erreichbar. Der nahe Bahnhof Boswil-Bünzen bietet Anschluss an die S26 sowie PostAuto-Verbindungen Richtung Muri und Wohlen. Damit sind auch Zürich und Aarau gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Natur, Erholung und Lebensqualität im Reuss- und Bünztal. Für wen dieses Haus ideal ist Dieses Objekt eignet sich besonders für Menschen, die: · grosszügiges Wohnen mit Charakter suchen
· Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen
· Homeoffice oder flexible Räume benötigen
· kein standardisiertes Neubauobjekt möchten, sondern ein Zuhause mit Seele
Ein seltenes Angebot Ein vollständig saniertes Bauernhaus mit dieser Kombination aus Raum, Zustand, Charme und Lage ist selten am Markt verfügbar. Einziehen, ankommen und wohlfühlen, ohne Kompromisse zwischen Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.
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