Il vostro nuovo terratetto di nuova costruzione in posizione rurale e tranquilla

1 330 000.-

13.08.2026, su homegate.ch

8735, St. Gallenkappel

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Nel quartiere per famiglie «Sonnenrain» sorgono sei moderne case a schiera realizzate con un'imponente costruzione in legno di alta qualità. Cinque unità sono già state vendute. Attualmente è disponibile solo la casa n. 4.
I lavori di costruzione in loco sono iniziati e la casa sarà pronta per il trasloco entro e non oltre il 30.09.2027.

Vivere con qualità e calore
La costruzione sostenibile in legno conferisce a ogni casa un'atmosfera naturale e accogliente, rappresentando al contempo un'architettura contemporanea e un'elevata efficienza energetica. Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
Con circa 139 m² di superficie abitabile su quattro piani, ogni casa offre spazio sufficiente per famiglie con 1-2 bambini o per coppie che necessitano di ampi spazi.

L'offerta di spazi comprende:· Zona giorno e pranzo open space con cucina moderna
· Da tre a cinque camere da letto (a seconda della variante di pianta scelta)
· Bagno con doccia e vasca da bagno
· Mansarda opzionale come zona wellness, spogliatoio o home office
· Posto all'aperto con giardino privato
· Cantina propria con accesso diretto al garage sotterraneo
· Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo
Sostenibile e orientata al futuro
Le case vengono costruite con una tecnica ad alta qualità in struttura a telaio in legno. Beneficiano di un clima interno sano, di un isolamento eccellente e di una moderna tecnologia domestica con pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento. Il risultato: bassi costi di gestione e un clima abitativo piacevole in ogni stagione.

Personalizzare gli spazi
Cucina, bagni, pavimenti e diverse opzioni di planimetria possono essere adattati alle vostre esigenze. Che si tratti di una stufa a legna, di un posto all'aperto coperto o di uno spogliatoio aggiuntivo, molti desideri possono ancora essere presi in considerazione.

Ambiente per famiglie
Asili, scuole, possibilità di acquisto e la fermata dell'autobus si trovano a breve distanza a piedi. L'autostrada Oberland è raggiungibile in pochi minuti. L'area circostante viene progettata consapevolmente per le famiglie, con aree verdi e spazi di incontro che offrono occasioni di socializzazione e vicinato.

Disponibilità
Casa n. 4
5½ locali
139,4 m² di superficie abitabile
163 m² di superficie del terreno
CHF 1’330’000.- (incl. 2 posti auto nel garage sotterraneo)
Tutte le altre unità sono vendute.

Interessato?
Richiedeteci la documentazione di vendita e saremo lieti di fissare un appuntamento per un colloquio personale.

Martin Baumann attende con piacere il vostro contatto.