Casa unifamiliare con appartamento aggiuntivo

Su richiesta

21.08.2026, su homegate.ch

9472, Grabs

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L'edificio residenziale esistente è attualmente utilizzato come casa di tre famiglie e dispone di tre unità abitative con 2,5, 3,5 e 3,0 stanze. Le diverse dimensioni degli appartamenti consentono un uso versatile e rendono la proprietà interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli acquirenti con un interesse per soluzioni di locazione o di più generazioni aggiuntive. Noi, in quanto agenti immobiliari, vediamo il potenziale
All'interno, l'edificio si presenta in uno stato curato e parzialmente modernizzato. Le stanze da vivere combinano il carattere originale della casa con elementi di design contemporanei. Le costruzioni in legno visibili e le falde del tetto creano un'atmosfera di vita confortevole, soprattutto nelle stanze superiori. Le cucine e le celle umide esistenti sono attrezzate in modo funzionale e offrono una buona base per l'uso ulteriore della proprietà.
Un valore aggiunto particolare è la zona esterna spaziosa. La superficie del giardino offre molto spazio per il relax, la famiglia e il tempo libero e è completata da varie possibilità di seduta e di soggiorno. A causa della posizione elevata, la proprietà offre una vista ampia su Grabs e la valle del Reno fino al paesaggio montuoso opposto.
La proprietà comprende anche un edificio accessorio, due posti auto in garage e due posti auto esterni. Le diverse superfici di edificio e esterne offrono al futuro proprietario possibilità di uso e di progettazione aggiuntive.
Con la sua superficie di terreno di circa 941 m², l'uso residenziale esistente e la situazione attraente, Sägengasse 4 offre una posizione di partenza interessante. A seconda delle esigenze del futuro proprietario, la proprietà è adatta sia per un'occupazione spaziosa da parte del proprietario che per uno sviluppo ulteriore in una casa di più famiglie più piccola.