Luminoso appartamento di 3.5 locali vicino al lago

450 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

9403, Goldach

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Curato appartamento in proprietà di 3,5 locali
con balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Goldach, al secondo piano di un condominio curato, vi aspetta questo curato appartamento in proprietà di 3,5 locali con un balcone coperto.

Raggiungete il piano con l'ascensore (2025) o tramite la scala. Su circa 73 m² di superficie abitabile si distribuiscono 3,5 luminose stanze. Un spazioso ingresso offre spazio per un guardaroba e per accogliere i vostri ospiti, un pratico armadio a muro garantisce spazio di contenimento extra.

Dall'ingresso si accede ai vari ambienti. Il cuore dell'appartamento è costituito da un'ampia zona giorno-pranzo con cucina semi-aperta. Il luminoso pavimento in parquet crea una piacevole sensazione di abitabilità, una ampia vetrata lascia entrare molta luce e consente l'accesso al balcone coperto con tenda da sole. La cucina, accessibile anche tramite una porta dall'ingresso, convince per l'ampio spazio di contenimento e gli elettrodomestici moderni. Inoltre, dispone di una lavatrice integrata, così potrete occuparvi del bucato comodamente in casa.

Le altre due stanze si trovano direttamente l'una accanto all'altra e possono essere utilizzate flessibilmente come camera da letto, camera per gli ospiti, camera per bambini o ufficio. Anche qui, i luminosi pavimenti in parquet creano un ambiente piacevole. Anche il bagno è raggiungibile dall'ingresso e completa l'offerta degli spazi dell'appartamento. È dotato di WC, lavabo e radiatore portaasciugamani; una vasca da bagno promette relax dopo una giornata ricca di attività.

L'edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio (2025), la distribuzione del calore nell'appartamento avviene tramite radiatori. L'appartamento include una propria cantina nel seminterrato e un posto auto esterno all'aperto; per i vostri ospiti sono disponibili posti auto per visitatori. Una lavanderia comune con locale asciugatoio e un locale per biciclette sono in uso comune. All'aperto, ampie aree verdi e un curato parco giochi invitano al gioco e al relax.

L'immobile è stato costruito nel 1969 ed è ben mantenuto. L'appartamento è stato costantemente modernizzato (cucina e bagno nel 2001, finestre circa nel 2020 e 2026, tinteggiatura fresca nel 2026). Grazie ai continui rinnovamenti, l'appartamento si presenta in uno stato curato e offre un soggiorno piacevole in una posizione tranquilla ma centrale vicino al Lago di Costanza.

L'appartamento entusiasma per la sua posizione tranquilla eppure centrale nel cuore di Goldach: scuola e asilo, mezzi di trasporto pubblico e negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in pochi passi, ma anche la riva del Lago di Costanza dista solo un chilometro.

Ascensore (2025)
1 posto auto esterno
Lavatrice in appartamento
Armadio a muro nell'ingresso
Balcone
Cantina