Vivere in modo sano con vista - Seconda casa A4.2

733 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

9122, Mogelsberg

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Vivere in salute nella seconda fase della vita Questo luminoso appartamento di 4½ locali al 2° piano combina tranquillità, comfort e un'abitazione salubre con una splendida vista. L'ampia zona giorno-pranzo con cucina moderna costituisce il cuore inondato di luce dell'appartamento. Le grandi finestre portano molta luce naturale e una piacevole esposizione mattutina negli ambienti.
Le camere da letto si trovano sul lato ombreggiato e silenzioso, offrendo rifugi rilassanti. I due bagni, l'ascensore e l'accesso privo di barriere architettoniche garantiscono un elevato comfort quotidiano - ideale per chi desidera vivere la seconda fase della vita in modo rilassato e indipendente.
Grazie all'autorizzazione per abitazione secondaria, l'A4.2 è perfetto anche come rifugio personale: vicino alla natura, ben raggiungibile e pronto per giornate di relax nella valle del Neckertal.
Qualità della vita tra natura e ottima accessibilità Mogelsberg sorge soleggiato sopra la valle del Neckertal e offre le migliori condizioni per una seconda fase della vita attiva e rigenerante. L'ambiente naturale, l'aria pulita e la vista ampia invitano a passeggiate, movimento e pause consapevoli. Allo stesso tempo, San Gallo rimane facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici - ideale per una residenza permanente o una comoda seconda casa.
Vivere in tranquillità e raggiungere tutto comodamente La Sonnmatt si trova in una posizione tranquilla e al contempo immediatamente adiacente al nucleo storico del villaggio. Il negozio VOLG nell'edificio, la stazione ferroviaria, la chiesa e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ascensore e i percorsi brevi facilitano la vita quotidiana, mentre la splendida vista e l'ambiente naturale garantiscono il relax proprio davanti alla porta di casa. Come noto, Mogelsberg era in passato una località climatica e continua a essere rinomata per il suo valore rigenerante.
Immediatamente adiacente al centro abitato di importanza nazionale, il complesso residenziale "Sonnmatt" si inserisce armoniosamente nel versante occidentale, in sintonia con l'ambiente circostante. Un'eccellente visuale e una meravigliosa esposizione al sole caratterizzano questa zona. Per la spesa si può accedere direttamente al centro commerciale al piano terra e tutti i servizi del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'asilo si trova nelle immediate vicinanze e anche la scuola è raggiungibile in breve distanza.
Abitare con qualità e lungimiranza A4.2 convince con una pianta ben studiata, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla e soleggiata. Ambienti luminosi, la splendida vista e una cura meticolosa nell'esecuzione creano una casa di valore che unisce permanentemente comfort, sicurezza e qualità della vita.
Clima interno sano e sostenibile Materiali attenti alle emissioni, standard Minergie e ventilazione meccanica controllata favoriscono un clima interno piacevole e sano nel tempo. Il tetto solare completo, la fornitura di teleriscaldamento e la costruzione durevole combinano il comfort contemporaneo con un uso responsabile delle risorse - per un abitare rilassante e con la giusta consapevolezza.
Abitare in modo confortevole e a lungo termine L'ascensore, l'accesso senza barriere e le piante facilmente utilizzabili favoriscono una vita quotidiana confortevole. L'appartamento è così flessibile nell'uso a lungo termine e offre sicurezza per diverse situazioni di vita. Il negozio di alimentari nell'edificio completa la comodità dei brevi spostamenti e aumenta l'indipendenza nella vita quotidiana.
Spazio per ospiti e interessi personali L'ampio appartamento di 4½ locali offre spazio sufficiente per ospiti, hobby e rifugi personali. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, atelier, sala lettura o ufficio. In questo modo, l'A4.2 si adatta ai desideri individuali della seconda fase della vita. Grazie alle piante generose e al numero di stanze, questo splendido appartamento è una casa ideale per le famiglie.
Per le famiglie si presentano ulteriori vantaggi:
· Asilo nella vicinanza
· Percorso scolastico senza strade trafficate pericolose
· Associazioni per un tempo libero significativo direttamente sul posto
· Crescere con un legame con la natura e un'aria buona e pulita L...