Salento Independent Villa with Garden and Olive Grove

250 000.-

01.05.2026

6500, Bellinzona

Salento Independent Villa with Garden and Olive Grove

For sale: a stunning villa surrounded by nature, with 2,500 sqm of land and 5 bedrooms. Perfect both as a private residence or as a hospitality investment.
Strategic location:
5 km from the sea
13 km from Ostuni
18 km from Brindisi Airport
Main features:
Two independent apartments on different levels (possibility to connect them)
300 sqm courtyard paved with local stone
Three large verandas surrounded by greenery
5 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, separate laundry room, spacious living areas
Outdoor spaces:
1,000 sqm garden with Mediterranean and exotic plants
1,000 sqm orchard with 20 olive trees, fruit trees, carob trees, and prickly pears
Location: Contrada Poggioreale ? San Vito dei Normanni (Brindisi, Apulia)
Price: negotiable

An authentic property and a valuable investment, where nature and comfort meet just a few minutes from the sea.

____________________________________________________

Salento Unabhängige Villa mit Garten und Olivenhain

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa inmitten der Natur mit 2.500 m² Grundstück und 5 Schlafzimmern. Ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich Ferienvermietung.
Strategische Lage:
5 km vom Meer
13 km von Ostuni
18 km vom Flughafen Brindisi
Hauptmerkmale:
Zwei unabhängige Wohnungen auf verschiedenen Ebenen (Verbindung möglich)
300 m² großer Hof, gepflastert mit lokalem Naturstein
Drei große Veranden, umgeben von viel Grün
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, separater Waschraum, großzügige Wohnbereiche
Außenbereiche:
1.000 m² Garten mit mediterranen und exotischen Pflanzen
1.000 m² Obst- und Gemüsegarten mit 20 Olivenbäumen, Obstbäumen, Johannisbrotbäumen und Feigenkakteen
Lage: Contrada Poggioreale ? San Vito dei Normanni (Brindisi, Apulien)
Preis: verhandelbar
Eine authentische Immobilie und eine lohnende Investition, wo Natur und Komfort nur wenige Minuten vom Meer entfernt aufeinandertreffen.

____________________________________________________
Salento Villa indépendante avec jardin et oliveraie

À vendre, magnifique villa immergée dans la nature avec 2 500 m² de terrain et 5 chambres. Idéale aussi bien comme résidence privée que comme structure d?accueil.
Emplacement stratégique :
5 km de la mer
13 km d?Ostuni
18 km de l?aéroport de Brindisi
Caractéristiques principales :
Deux appartements indépendants sur niveaux différents (possibilité de les relier)
Cour pavée en pierre locale de 300 m²
Trois grandes vérandas entourées de verdure
5 chambres, 3 salles de bains, cuisine, buanderie séparée, grands espaces de vie
Extérieurs :
Jardin de 1 000 m² avec plantes exotiques et méditerranéennes
Potager de 1 000 m² avec 20 oliviers, arbres fruitiers, caroubiers et figuiers de Barbarie
Localisation : Contrada Poggioreale ? San Vito dei Normanni (Brindisi, Pouilles)
Prix : négociable
Un investissement sûr et une propriété authentique, où nature et confort se rencontrent à quelques pas de la mer.

____________________________________________________
Salento Villa indipendente con giardino e uliveto.

In vendita splendida villa immersa nella natura con 2500 mq di terreno e 5 camere da letto, perfetta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva.
Posizione strategica:
5 km dal mare
13 km da Ostuni
18 km dall?aeroporto di Brindisi
Caratteristiche principali:
Due appartamenti indipendenti su livelli diversi (collegabili)
Piazzale in pietra locale di 300 mq
Tre ampie verande immerse nel verde
5 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia separata, ampi spazi giorno
Esterni:
Giardino di 1000 mq con piante esotiche e mediterranee
Orto di 1000 mq con 20 ulivi, frutteto, carrubi e fichi d?India
Contrada Poggioreale ? San Vito dei Normanni (Brindisi, Puglia)
Prezzo trattabile
Un investimento e una proprietà autentica, dove natura e comfort si incontrano a pochi passi dal mare.