Rustico zum ausbauen mit Seeblick

145 000.-

27.04.2026

6584, Carena

In Carena auf 956 m ü. M. liegt die Geschichte zum Anfassen nahe. Einst prägten die Eisen- und Stahlindustrie sowie der Bergbau das Tal. Nicht weit entfernt beginnt die Via del Ferro, ein Themenweg, der in Carena startet und zu den Ruinen der Schmieden, Hochöfen und ehemaligen Minen führt.

Das Dorf ist bequem mit dem Postauto ab Giubiasco erreichbar. Die Stadt Bellinzona liegt nur rund 2535 Fahrminuten entfernt.

Das Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der Kernzone (Nucleo-Zone) von Carena. Entsprechend soll das Gebäude seinen traditionellen Charakter als Granit-Rustico bewahren.

Die Zufahrt ist mit dem Auto sowie mit einem VW-Bus möglich (maximale Fahrzeugbreite ca. 2,30 m). Ein Parkplatz ist vorhanden. Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück, sind jedoch derzeit noch nicht angeschlossen.

Das Gebäude
Auf dem Grundstück steht ein noch nicht ausgebautes Rustico, das ursprünglich als Ziegenstall im Erdgeschoss und als Heuschober im Obergeschoss genutzt wurde. Die beiden Gebäudeteile gehörten bis 1939 unterschiedlichen Eigentümern.

Das Gebäude besteht aus zwei aneinandergebauten Hausteilen mit jeweils einer Grundfläche von ca. 5 × 5 Metern. Die gesamte Grundfläche beträgt rund 50 m². Das Dach besteht aus Wellblech und weist altersbedingte Rostspuren auf.

Da das Rustico noch nicht ausgebaut ist, bietet es viel Gestaltungsfreiheit für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Zudem bestehen bereits Projektstudien für einen möglichen Umbau. Es ist eine W2 Zohne.

Lage und Aussicht
Vom Rustico eröffnet sich eine schöne Aussicht auf den Lago Maggiore. Direkt auf der Ostseite des Ristico verläuft der Wanderweg zur Cima di Cugn und zum Monte Marmontan führt. Die Umgebung eignet sich ideal für Wanderer, Naturliebhaber und alle, die einen authentischen Rückzugsort im Tessin suchen.
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.