ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE

750 000.-

02.06.2026

6821, Rovio

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DE

Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo das Leben auf die natürliche Schönheit des Luganersees trifft.

Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Immobilie der perfekte Ausgangspunkt, um die Region in 360° zu erleben. Ob Sie nun gerne wandern, Dörfer und Städte erkunden, am See entspannen oder die lokale Küche genießen möchten, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl.

Was: Das Haus liegt in einem großen, terrassenförmig angelegten Garten und bietet Privatsphäre, Platz und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.

Erdgeschosswohnung von ca. 70 qm, Küche, Bad/Dusche, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer.

Von der großen Terrasse und allen Zimmern im Inneren hat man einen herrlichen Panoramablick.

Hauptwohnung von ca. 100 qm, großer Wohnbereich mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, Bad/Dusche.

Jedes Zimmer und auch der große Holzbalkon bieten einen Postkartenblick.

Garage und Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs.

Ideal als ZWEITWOHNUNG, aber wenn Sie so leben wollen, als ob Sie immer im Urlaub wären, können Sie es zu Ihrem ersten Wohnsitz machen.

Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden.

VERKAUFSPREIS CHF 750 000.00

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IT

Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano.

Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360°. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale.

Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso.

Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera.

Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica.

Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia

Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina.

Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso.

Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza.

Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata.

PREZZO DI VENDITA CHF 750 000.00

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