Opportunité dinvestissement 3.5 pièces loué avec réserve
375 000.-
27.05.2026, su homegate.ch
1696, Vuisternens-en-Ogoz
Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filant
Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche dun objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.
Points forts du bien :
Séjour lumineux denv. 17 m² avec accès direct au balcon filant denv. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement
Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir
Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location
Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir
Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15000.
Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à lamiable. Un ajustement futur permettrait ainsi doptimiser le rendement de linvestissement.
Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.
Renseignements et visites : +41 79 178 61 23 ou
Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche dun objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.
Points forts du bien :
Séjour lumineux denv. 17 m² avec accès direct au balcon filant denv. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement
Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir
Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location
Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir
Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15000.
Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à lamiable. Un ajustement futur permettrait ainsi doptimiser le rendement de linvestissement.
Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.
Renseignements et visites : +41 79 178 61 23 ou
- Prezzo CHF
- 375 000.-
- CAP
- 1696
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 66
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Vesa Jusufi
1023, Crissier
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Note legali
Italiano
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