Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2

7 000 000.-

18.09.2025, su homegate.ch

2022, Bevaix

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MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a Bevaix

Situato in posizione ideale, a 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un'ampia e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.

Capannone industriale - 2800 m2
· Altezza del soffitto: 4,50 a 6,20 m
· Capacità di carico del pavimento: 3'000 kg/m²
· Alimentazione elettrica: 630 A
· 2 grandi porte selettive, accesso a livello del suolo
· Accesso facile per camion e manovre
· 3 gru (max. 1'000 kg)
· Rete di aria compressa
· Luce naturale abbondante
· Riscaldamento mediante aéroscaldatori
· Accoglienza, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F

Uffici - 330 m2
· Open space, 2 sale riunioni e conferenze
· Connessione internet, rack per server, canali di cablaggio

Seminterrato - locali tecnici
· Cambi, servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio

Esterno
· 60 posti auto
· Accesso per camion, zona industriale e commerciale
· Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze

Un edificio flessibile

La configurazione (capannone, uffici e accesso indipendente) consente l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e area amministrativa - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.

Stato dell'edificio

L'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. È prevista una ristrutturazione del tetto a medio termine.

Accesso e distanze
· Autostrada: 2 minuti (800 m)
· Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m)
· Neuchâtel: 10 minuti (12 km)
· Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km)

Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVA

Documentazione tecnica completa, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.

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