Sito industriale di 5500 m2 divisibile in affitto vicino a

73 134.- al mese

01.04.2025, su homegate.ch

1196, Gland

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Sito industriale, laboratori, produzione, magazzino, uffici di 5500 m2, divisibili da 1300 m2 in affitto vicino a Nyon

A) Edificio indipendente di 4000 m2

1- Piano terra: 2500 m2

- Magazzino di 1400 m2, compresi 500 m2 di camere fredde (5-8 gradi)
Accesso allo stesso livello attraverso 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatorie
Altezza: 6 m
Capacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2
Accesso facile per camion

- Officine, laboratori di 800 m2
Accesso allo stesso livello
Altezza: 3,60 m

- Uffici, locali di 300 m2

2- Piano superiore: 1200 m2

- Laboratori, officine di 800 m2
Accesso attraverso un montacarichi da 4000 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione e ventilazione

- Uffici, locali di 400 m2
Accesso attraverso un ascensore

3- Seminterrato: 350 m2

- Camere fredde negative di 100 m2
- Accesso attraverso un montacarichi da 4000 kg
- Magazzino di 200 m2
- Spogliatoi, servizi igienici

B) Edificio indipendente di 1300 m2

1- Piano terra: 600 m2
Laboratori, officine, locali, uffici
Accesso allo stesso livello, piattaforma elevatoria
Altezza: 3,60 m

2- Piano superiore: 600 m2
Accesso attraverso un montacarichi - ascensore da 1275 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione

3- Seminterrato: 100 m2
Magazzino, cantina

C) Mensa di 185 m2
Completamente attrezzata
Capacità 80 persone

Parcheggi esterni

Aree modulabili, flessibili e adattabili
Ambiente tranquillo e verde
Potenza: 1260 A. (2 X 630 A.)

Disponibilità: immediata

Accesso & distanze:
- Autostrada: 2 km
- Stazione ferroviaria: 1,4 km
- Autobus: 500 m

Affitto: CHF 160.- a 175.-/m2/anno esclusa IVA.
Parcheggio: CHF 70.-/posto/mese

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